25255 Highway 5
Lonsdale, AR 72087

Marcus & Millichap est heureux d'offrir l'occasion d'acquérir un centre de vente au détail à valeur ajoutée de 62 533 pieds carrés situé à Lonsdale, en Arkansas. East Gate Shopping Center est un centre à locataires multiples qui est actuellement occupé à 40 % avec une combinaison de baux à triple net et brut, offrant un potentiel de hausse énorme. Ancré par Dollar General, les autres locataires comprennent Tanner's Neighborhood Bar & Grill, Hallmark, Subway, A to Zebra Pet Vet, Reed Chiropractic, East Gate Liquor, Century 21, Eric Hushaw, Elite Nails et Diva Hair Designs. Le bâtiment a été construit en 2001 et est situé sur 9,21 acres avec un grand parking pavé. L'offre comprend deux emplacements de pavés avec façade routière pour le développement futur. La propriété en question est située du côté sud de l'Arkansas Highway 5 (Old Hot Springs Highway). La région avoisinante est rurale et compte une population d'environ 6 800 habitants à moins de cinq milles. Le revenu moyen des ménages de cinq milles est de 75 000$. Les détaillants voisins comprennent la station-service Shell, la Bank of The Ozarks et le Luxe Nail Spa. La propriété se trouve à proximité du lac Balboa, le plus grand lac récréatif du village de Hot Springs, avec une superficie de 944 acres. Le lac est entouré de plusieurs terrains de golf, dont Diamante Country Club, Magellan Golf Course, Ponce De Leon, Coronado Golf Course et Balboa Golf Course. La propriété en question borde Hot Springs Village, une communauté de villégiature récréative dans les monts Ouachita de l'Arkansas et la plus grande communauté privée des États-Unis. Hot Springs Village offre du golf toute l'année sur neuf terrains de golf conçus par des professionnels, 15 courts de tennis à surface professionnelle, pêche, navigation de plaisance, ski nautique et baignade dans 11 lacs récréatifs immaculés et plus de 20 milles de sentiers pédestres.