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2525 Ponce de Leon Blvd
Espace disponible 4 Étoiles bureau 2 651 à 59 445 pi² à Coral Gables, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville de Coral Gables, près de Main et Main
- Excellent accès au métro, au chariot aux pignons coraux, au centre-ville de Miami et à l'aéroport international de Miami
- Centre de conditionnement physique complémentaire et cour avec un cadre semblable à un parc avec des sièges extérieurs et un accès de sécurité sur place 24 heures sur 24
- Un pâté de maisons au sud du légendaire restaurant Miracle Mile et quartier commercial
- Les commodités sur place comprennent une sécurité 24 heures sur 24, un centre de conditionnement physique rénové, un lave-auto pratique, un service de messagerie de nettoyage à sec et une salle à manger sur place
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 014 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 014 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Hall d'entrée du 8e étage terminé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 22 416 pi² | 5-10 ans | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 296 990 $ CAD/an 108 082 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 22 598 pi² | Négociable | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 307 520 $ CAD/an 108 960 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 7 941 pi² | 5-10 ans | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 459 466 $ CAD/an 38 289 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 2 651 pi² | 5-10 ans | 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 153 387 $ CAD/an 12 782 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 3 839 pi² | 5-10 ans | 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 216 571 $ CAD/an 18 048 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 416 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 296 990 $ CAD/an 108 082 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 22 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 1 307 520 $ CAD/an 108 960 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 7 941 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 459 466 $ CAD/an 38 289 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 2 651 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 57,86 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 153 387 $ CAD/an 12 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 3 839 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 216 571 $ CAD/an 18 048 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille | 22 416 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 57,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 014 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 500
| Taille | 22 598 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 45 014 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 625
| Taille | 7 941 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 57,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6e étage, ste 650
| Taille | 2 651 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 57,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8e étage, ste 850
| Taille | 3 839 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 56,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Hall d'entrée du 8e étage terminé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2525, boulevard Ponce De Leon, à Coral Gables, FL, a été conçu par Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart & Associates. Achevé en 2004, cet immeuble ultramoderne de 254 803 pieds carrés de style méditerranéen est situé à un pâté de maisons au sud de Miracle Mile et fait partie d'un aménagement à usage mixte qui comprend des condominiums, des commerces de détail et un jardin public. Situé dans un paradis des promeneurs à proximité, vous trouverez Publix, Starbucks, Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, Morton's Steakhouse, Bulla Gastrobar et Chipotle. L'immeuble combine des plaques de plancher très efficaces avec un élégant extérieur jaune, 254 000 pieds carrés louables avec douze étages et offre un excellent accès à l'aéroport international de Miami et au centre-ville de Miami (tous deux à 15 minutes en voiture. Il y a un stationnement couvert adjacent et un service de nettoyage de jour écologique avec un accès piétonnier à des restaurants, des hôtels et des commerces de première classe. Il jouxte l'édifice 2555 Ponce Office Building et jouxte un immeuble en copropriété de luxe de 8 étages de 130 étages. En 2010 et 2016, cet édifice a reçu la certification LEED au niveau Or par le Green Building Council des États-Unis et a reçu une étiquette Energy Star de 2008 à 2015 pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2525 Ponce de Leon Blvd
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