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Casa Blanca Apartments 2520 W Mclellan Blvd

81 Unité Immeuble d’appartements 12 750 142 $ CAD (157 409 $ CAD/Unité) Phoenix, AZ 85017

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Faits saillants de l’investissement

Mélange d'unités : 1 % Studios, 26 % 1 chambre, 67 % 2 chambres, 7 % 3 chambres
(16) Unités visées à l'article 8 assujetties à la PAH jusqu'en 2033
Système de chaudière/refroidisseur

(64) Unités abordables assujetties à la LIHPRHA
(1) Unité conventionnelle
Modalités : Financement du vendeur

Résumé de l'annonce

Les appartements Casa Blanca sont une communauté de 81 logements au titre du crédit d'impôt pour logement à faible revenu (LIHTC) située à Phoenix, en Arizona. Construit à l'origine en 1972, cet établissement comprend (21) unités d'une chambre, (53) unités de 2 chambres, (6) unités de 3 chambres et (1) studio. Sur les 81 logements, il y a 64 logements abordables (LIHPRHA), 16 unités de l'article 8 (contrat HAP) et 1 unité conventionnelle. L'offre comprend 8 immeubles, qui sont tous dotés d'un compteur principal pour tous les services publics. Le système de chauffage et de refroidissement est géré au moyen d'un système de chaudière/refroidisseur. Propriété actuelle
gère la propriété et envisagera le financement par le vendeur. Les appartements Casa Blanca offrent une occasion unique à valeur ajoutée d'acquérir un actif situé au centre à un coût attractif.
Les appartements Casa Blanca sont situés le long de l'autoroute I-17 et à proximité de l'Université du Grand Canyon, en pleine croissance, qui compte maintenant plus de 25 000 étudiants en personne inscrits pour l'année scolaire 2024-2025. L'emplacement stratégique de l'actif offre aux locataires un accès facile à d'autres carrefours d'emploi et options de divertissement situés à Midtown et au centre-ville de Phoenix.
Courtier officiel
Simon Assaf
No de licence C0701910000 (AZ)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100,
Scottsdale (AZ) 85251

Faits sur la propriété

Prix	12 750 142 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	157 409 $ CAD	Taille du lot	4,47 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	56 400 pi²
Nombre d’unités	81	Occupation moyenne	91%
Type de propriété	Multi-résidentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1972
Style d’appartement	Jardin	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²

Prix	12 750 142 $ CAD
Prix par unité	157 409 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	81
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,47 AC
Taille du bâtiment	56 400 pi²
Occupation moyenne	91%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²