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Centennial Mall 2520 Vine St
5 040 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hays, KS 67601
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Faits saillants
- Hauts plafonds
- Accès facile à la rue Vine
- Les principaux locataires qui amènent plus de trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 040 pi² | Négociable | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 86 733 $ CAD/an 7 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2502-2520 Vine St - 1er étage
Besoin d'un excellent point de vente au détail situé sur la rue Vine ? Cette unité est située dans le centre commercial Centennial et a tout ce dont vous avez besoin, de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert avec une grande visibilité et un accès. Parmi les autres locataires qui aident à attirer la circulation vers cet endroit, mentionnons Sherwin Williams, Pet Sense ainsi que des restaurants, d'autres services de vente au détail et médicaux. Vine St est l'endroit que tout le monde veut et cette propriété se trouve au cœur de Hays, KS. Situé à environ 1 \ 2 milles au sud de l'Interstate 70 sur l'autoroute 183 \ Vine St, c'est le premier endroit que vous recherchiez.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Great location in the heart of Hays.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2520 Vine St , Hays, KS 67601
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 413 pi² |
| Stationnement | 900 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,30 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 900 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 58 413 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,30 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Besoin d'un excellent point de vente au détail situé sur la rue Vine ? Cette unité est située dans le centre commercial Centennial et dispose de tout ce dont vous avez besoin, de hauts plafonds, d'un plan d'étage ouvert avec une grande visibilité et un accès. Sherwin Williams, Pet Sense, ainsi que des restaurants, d'autres services de détail et médicaux sont d'autres locataires qui contribuent à la circulation à cet endroit. Vine St est l'emplacement que tout le monde veut et cette propriété se trouve au coeur de Hays, au KS. Situé à environ 1 ½ milles au sud de l'Interstate 70 sur la route 183/rue Vine, c'est l'emplacement de premier choix que vous recherchiez. Appelez Mike Downing aujourd'hui pour voir cette propriété. 785-249-2134
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Centennial Mall | 2520 Vine St
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