Boulevard Plaza 2520 E Lincoln St

Opportunité d'investissement de premier choix — Appartements Boulevard Plaza à vendre !
Situé dans le sud-est de Wichita, le Boulevard Plaza Apartments représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif à rendement élevé avec un revenu locatif solide. Cette propriété se compose de deux immeubles d'habitation de 17 logements situés sur un vaste terrain d'angle de 1 acre. Le complexe est entouré d'arbres matures, d'une cour paysagée et de clôtures.
Il y a un total de 34 unités, offrant un mélange d'appartements d'une chambre et de 2 chambres. Chaque immeuble comprend (5) logements d'une chambre à coucher et (12) logements de 2 chambres. Presque tous les locataires sont loués d'un mois à l'autre, ce qui offre une certaine souplesse pour les rajustements de loyer. Le revenu locatif brut pour 2023 a été impressionnant de 261 000$, avec un revenu annuel solide pour 2024 (jusqu'en septembre) à 213 405$. Un seul logement vacant, ce qui garantit un taux d'occupation élevé et des flux de trésorerie constants.
Principales caractéristiques :
• Plus de 50 places de stationnement
• Buanderie et buanderie à chaque étage, avec un contrat de fournisseur de services en place avec Jetz Laundry
• Les logements de deux chambres disposent d'un balcon privé, dont plusieurs ont été récemment reconstruits
• Accès pratique aux principales autoroutes comme l'I-135 et Kellogg, ce qui facilite les déplacements domicile-travail
Avec des résultats financiers solides et des taux d'inoccupation bas, Boulevard Plaza Apartments est une occasion d'investissement exceptionnelle !