252 Delsea Dr - 32,000 SQFT FLEX-WAREHOUSE

Cette parcelle de terrain représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs visionnaires dans un marché où la demande d'espaces commerciaux et d'entrepôts flexibles augmente en flèche.
Faits saillants :
Emplacement et taille stratégiques : Située dans la communauté florissante du canton de Washington, cette vaste propriété offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris la route 47, la route 55 et l'I-295. Cette connectivité en fait un emplacement privilégié pour le développement commercial, offrant une accessibilité inégalée pour les entreprises.
Variation d'utilisation approuvée pour un entrepôt flexible de 32 000 pieds carrés : Tirer parti de la récente approbation de la dérogation d'utilisation pour un important développement d'entrepôt flexible de 32 000 pieds carrés. Cette flexibilité ouvre la porte à de nombreuses possibilités, s'adressant à un large éventail d'entreprises telles que les entreprises en démarrage, les petites entreprises, les entrepreneurs, les entreprises de commerce électronique, les entreprises de technologie et de création, les artistes et les artisans, etc.
Croissance de la valeur marchande : Après 2020, la demande d'entrepôts flexibles a fortement progressé, une tendance qui correspond parfaitement au potentiel du 252 Delsea Drive. L'évolution du paysage du marché immobilier commercial souligne la valeur de cette propriété en tant qu'investissement stratégique.
Canevas prêt pour le développement : En l'absence de structures existantes, cette propriété offre un canevas vierge pour les développeurs. C'est l'occasion de concevoir et de construire des installations à la fine pointe de la technologie adaptées aux besoins changeants des entreprises dans l'ère post-pandémique. L'absence de développement actuel signifie moins d'obstacles initiaux et plus de liberté créative.
Justification de l'investissement
La propriété en question au 252 Delsea Drive est plus qu'un simple terrain ; c'est une porte d'entrée vers un avenir prospère dans l'immobilier commercial. La combinaison de sa taille, de son emplacement stratégique et de son potentiel d'utilisation flexible en fait un investissement attrayant. L'augmentation de la demande d'espaces flexibles dans les entrepôts, stimulée par les innovations du commerce électronique et de la chaîne d'approvisionnement, positionne cette propriété comme un actif de grande valeur sur le marché immobilier actuel et futur. Il représente une occasion passionnante de contribuer à la croissance économique et au développement du canton de Washington, au New Jersey, tout en tirant parti de la demande croissante dans un créneau mais en croissance rapide du marché immobilier.