252 & 272 Bell Ave | 252 Bell Ave
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252 & 272 Bell Ave 252 Bell Ave
10 600 pi² Vente au détail Immeuble Cadillac, MI 49601 708 735 $ CAD (67 $ CAD/pi²) 14,20% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Deux immeubles commerciaux sur 1,05 acre. Le 252 de l'avenue Bell est de 5 000 pieds carrés comprenant des locaux commerciaux, des bureaux et un garage chauffé d'entreposage et de réception de 17 pi x 20 pi. Le 272 avenue Bell est de 5 600 pieds carrés comprenant 2 bureaux privés, une réception, des bureaux ouverts, des toilettes et un salon de coiffure. L'année de construction n'est pas connue et est estimée. La plupart des données proviennent de l'évaluation de 2021.
Bilan financier (Pro forma - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
708 735 $ CAD
Prix par pi²
67 $ CAD
Taux de capitalisation
14,20%
Revenu net d’exploitation
100 609 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
1,05 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
43 Espaces (4,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
251 pi le Bell Avenue
Commodités
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 305 149 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
305 149 $ CAD (2024)
-
Lynn Spence -
RE/MAX Central
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