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75 Executive Business Park 2519 N Frazier St
Espace disponible 831 à 15 073 pi² à Conroe, TX 77303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nouveaux espaces de bureaux et d'entrepôts
- Accès rapide à l'Hwy 75 & N. Loop 336
- Très bien situé juste à côté de l'autoroute I-45 à Conroe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 920 pi² | Négociable | 40,19 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 77 160 $ CAD/an 6 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 75 Retail | 1 200 à 10 000 pi² | Négociable | 40,19 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 401 876 $ CAD/an 33 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building 2 | 831 à 1 137 pi² | Négociable | 37,32 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 42 429 $ CAD/an 3 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Building 3 | 2 016 pi² | Négociable | 37,32 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 75 231 $ CAD/an 6 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 203
Il ne reste plus qu'un espace disponible au Teas Ridge Center II. Teas Ridge Center I & Executive 75 Retail bientôt disponible !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Parking abondant
1er étage, ste 75 Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Parking abondant
1er étage, ste Building 2
Excellent espace de bureau dans un excellent emplacement à Conroe. Espace de bureau flambant neuf - Prêt à emménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Prêt à emménager dans de nouveaux bureaux
- Excellent emplacement juste à côté de l'I-45 à Conroe
- Accès rapide à l'autoroute 75 et à la boucle N. 336
- Espace d'entreposage climatié dans certaines suites
- 13 acres de bureaux, d'entrepôts de bureaux et de vente au détail
1er étage - Building 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Parking abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2519 N Frazier St , Conroe, TX 77303
| Min. divisible | 831 pi² | Superficie commerciale brute | 20 166 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
| Min. divisible | 831 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 20 166 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 5,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Parc d'affaires de 13 acres avec plus de 60 000 pieds carrés d'espace de bureau et de bureau/entrepôt disponible avec trois centres de vente au détail et un lave-auto pour conduire la circulation. Excellent emplacement juste à côté de l'autoroute I-45 à Conroe, avec un accès rapide à l'autoroute 75 et N, à la boucle 336. De nouveaux locaux à bureaux sont disponibles, certains avec des entrepôts à climat contrôlé au besoin. Proximité du parc industriel Conroe et de l'aéroport régional de Conroe. À quelques minutes du centre-ville de Conroe et à quelques pâtés de maisons du grand développement de détail et des unités multifamiliales.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
75 Executive Business Park | 2519 N Frazier St
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