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Copper Ranch Plaza 25160-25176 Rye Canyon Rd 4 346 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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Faits saillants
- 4,346 Sq.Ft. Prime End-Cap For Lease
- Top Grossing Stores in Chain for Multiple Tenants in Area including Starbucks, Chipotle, and The Habit Burger
- Area Retailers include Home Depot, Walmart, LA Fitness, Starbucks Coffee and Smart & Final
- Located on the Cross Valley Connector which connects the I-5 Golden State Fwy to SR-14 Hwy
- Strong Demographics in the Immediate Trade Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 25160 | 4 346 pi² | Négociable | 57,51 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 249 954 $ CAD/an 20 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 25160
End-Cap unit former Mattress Store. Clean open box.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Prime End-Cap Location Adjacent to Home Depot
- High Visibility w/ Floor to Ceiling Windows
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Capital Commercial est fier de proposer à la location un ancien salon de manucure haut de gamme clé en main, situé à l'intersection très prisée de "Main & Main" à Valencia, Californie. Situé à l'extrémité d'un bâtiment annexe jouxtant Home Depot, ce local offre une superficie de 2 126 pieds carrés avec de hauts plafonds et un aménagement spacieux comprenant une salle de rangement, une salle de repos, un bureau privé et une réception accueillante et dynamique. L'espace est prêt à être utilisé pour un autre salon de manucure ou un salon de beauté, mais il peut également convenir à des activités de vente au détail ou à des usages médicaux/dentaires. La propriété pourrait également envisager de structurer un bail avec option d'achat. Contactez le courtier pour plus de détails !
- Accès 24 heures
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Copper Ranch Plaza | 25160-25176 Rye Canyon Rd
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