Starbucks | 2515 North rd
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Starbucks 2515 North rd
2 305 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Orangeburg, SC 29118 3 019 149 $ CAD (1 310 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SITE TRÈS VISIBLE DANS UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL À FAIBLE TAUX D'INOCCUPATION
- À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ D'ÉTAT DE LA CAROLINA DU SUD
- GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, options comprises
- Options de quatre (4) à cinq (5) ans
- Responsabilités minimales en matière de LL
GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT
- Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+
- Plus de 35 000 emplacements dans le monde
- Revenus totaux de 30,3 milliards de dollars
SITE TRÈS VISIBLE DANS UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL À FAIBLE TAUX D'INOCCUPATION
- Plus de 900 000 SF d'espace de vente au détail dans un rayon d'un mille
- L'inoccupation des commerces de détail dans un kilomètre est de 0 % (selon : Données Costar)
- Le site est situé à moins d'un quart de mille du North Road Plaza, un centre commercial ancré Walmart à 252 km SF entièrement occupé
NOUVELLE CENTRALE AU CARBONE BIRLA
- L'usine de graphite synthétique d'un milliard de dollars, située à 5 milles au nord, sera livrée en 2025 et créera plus de 100 emplois dans la région d'Orangeburg
- L'usine de 435 000 pieds carrés de Birla Carbon produira des matériaux pour les véhicules électriques, le stockage d'énergie et l'industrie de la défense
À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ D'ÉTAT DE LA CAROLINA DU SUD
- La South Carolina State University est située à moins de 3 milles du site
- L'Université compte plus de 5 000 étudiants et emploie plus de 250 employés à temps plein
- L'École génère des retombées économiques totales de 145 millions de dollars pour les collectivités locales et régionales
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Nouvelle construction sur mesure pour Starbucks
- Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, options comprises
- Options de quatre (4) à cinq (5) ans
- Responsabilités minimales en matière de LL
GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT
- Starbucks a une cote de crédit S&P de BBB+
- Plus de 35 000 emplacements dans le monde
- Revenus totaux de 30,3 milliards de dollars
SITE TRÈS VISIBLE DANS UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL À FAIBLE TAUX D'INOCCUPATION
- Plus de 900 000 SF d'espace de vente au détail dans un rayon d'un mille
- L'inoccupation des commerces de détail dans un kilomètre est de 0 % (selon : Données Costar)
- Le site est situé à moins d'un quart de mille du North Road Plaza, un centre commercial ancré Walmart à 252 km SF entièrement occupé
NOUVELLE CENTRALE AU CARBONE BIRLA
- L'usine de graphite synthétique d'un milliard de dollars, située à 5 milles au nord, sera livrée en 2025 et créera plus de 100 emplois dans la région d'Orangeburg
- L'usine de 435 000 pieds carrés de Birla Carbon produira des matériaux pour les véhicules électriques, le stockage d'énergie et l'industrie de la défense
À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ D'ÉTAT DE LA CAROLINA DU SUD
- La South Carolina State University est située à moins de 3 milles du site
- L'Université compte plus de 5 000 étudiants et emploie plus de 250 employés à temps plein
- L'École génère des retombées économiques totales de 145 millions de dollars pour les collectivités locales et régionales
NOUVELLE CONSTRUCTION
- Nouvelle construction sur mesure pour Starbucks
- Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 305 pi²
Année de construction
2023
Prix
3 019 149 $ CAD
Prix par pi²
1 310 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
181 149 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
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