2515 Crawford Rd | Phenix City, AL 36867
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2515 Crawford Rd
Phenix City, AL 36867
Walgreens · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- En tant que magasin #2 situé à moins de 50 milles et faisant partie des 25 % les plus populaires de tous les Walgreens à l'échelle nationale, cette propriété de premier ordre est une acquisition commerciale de premier plan.
- Solide occasion d'investissement avec un bail net absolu, une garantie Walgreens complète, une cote de crédit de qualité investissement et un flux de revenus sans tracas.
- Une croissance démographique prévue de 3,2 % dans un rayon de 5 milles de 2023 à 2028 indique que la pertinence et la demande demeurent pour cette localité de Walgreens.
- À la jonction de l'US 280 et de l'US 80, le 2515 Crawford Road assure une visibilité et une accessibilité élevées avec près de 40 000 véhicules par jour.
- La solide performance des ventes d'environ 2,5 millions de dollars en 2023 témoigne d'une forte demande des consommateurs et d'un potentiel continu de génération de revenus.
- Nichée dans la MSA de Columbus, la deuxième plus grande population de Géorgie se vante de communautés de quartier en expansion et de grandes entreprises nationales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 418 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,79 AC
Zonage
O
Stationnement
65 Espaces (4,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-02-09-04-008-007.000 | Évaluation des bâtiments | 340 247 $ |
| Évaluation du terrain | 267 883 $ | Évaluation totale | 608 130 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-02-09-04-008-007.000
Évaluation du terrain
267 883 $
Évaluation des bâtiments
340 247 $
Évaluation totale
608 130 $
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