2515-2519 Lincoln Blvd

Jonathan Banayan de KW Commercial est heureux de présenter en exclusivité les 2517 et 2519 S Lincoln Blvd. Cette propriété de premier choix est disponible à la location pour la première fois en 24 ans. Située sur le boulevard Lincoln à Venice, en Californie, l'une des rues les plus fréquentées de Los Angeles avec un trafic quotidien d'environ ± 50 000 voitures par jour, la propriété comprend un immeuble de bureaux à deux niveaux ± 600 pieds carrés situé sur un terrain de ±3 930 pieds carrés zoné LAC2. La propriété offre une grande visibilité et un grand stationnement, y compris un parking très recherché sur place, à l'avant du site, ce qui est rare à Venise, en particulier sur le boulevard Lincoln. La propriété bénéficie également d'un accès pratique aux allées, ce qui améliore son accessibilité et sa fonctionnalité. Notamment, Hertz location de voitures était le locataire précédent, ce qui a mis en évidence l'adéquation de la propriété pour des entreprises réputées et bien connues. Cet emplacement clé est niché entre deux des rues les plus fréquentées de Los Angeles, Washington Blvd et Venice Blvd, et se trouve près de l'entrée de l'autoroute 90 et CA-1, offrant un accès facile aux consommateurs et un accès pratique à l'aéroport. La région possède des données démographiques fantastiques, avec un revenu moyen des ménages de 141 748$ dans un rayon de 2 milles. La propriété a également un impressionnant score de marche® de 94, ce qui en fait un Walker's Paradise. Les locataires avoisinants comprennent Whole Foods, Costco, In-N-Out Burger, Walgreens, Chick-fil-A, Starbucks et bien d'autres. De plus, la propriété se trouve à proximité de grandes entreprises technologiques telles que Google, Facebook, YouTube, Salesforce, Sony, Buzzfeed, AOL, Electronic Arts, Yahoo ! , et Edgecast Networks. Cet endroit recherché de Venise se trouve à proximité de Abbot Kinney, Venice Beach, Marina Del Rey, Santa Monica et Culver City. La région connaît d'importants développements de quartier, y compris des projets de vente au détail, de bureaux, de services médicaux, d'immeubles d'habitation/multifamiliaux et de projets à usage mixte, qui illustrent une forte demande des consommateurs et ajoutent un attrait supplémentaire à la région. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle en raison de son emplacement privilégié, de son excellente visibilité, de son grand stationnement et du développement continu du quartier environnant. Sa proximité avec les principaux carrefours commerciaux et résidentiels en fait une option de location hautement souhaitable pour un large éventail d'entreprises. L'information contenue dans le présent document provient de sources indépendantes. Le vendeur, le courtier ou l'agent ne garantit pas l'exactitude des renseignements fournis. L'acheteur doit vérifier l'exactitude de tous les renseignements fournis.