Building 5 25145 Star Lane

25145 Star Lane ou Katy Mills Office Condominiums sont situés dans un emplacement « PRIME », à deux pas du centre commercial Katy Mills, du Typhoon Texas et de la prochaine promenade Katy Board sur Kingsland Blvd et Katy Fort Bend Rd. Le Memorial Hermann Medical Center est également situé juste en bas de la rue (3 milles). Cette région compte également plusieurs résidences autonomes et avec services d'aide à la vie autonome. Certains des quartiers connus de la région sont Cinco Ranch, Seven Meadows, Grand Lakes, Grayson Lakes, Kelliwood, etc. L'accès facile aux I-10 et 99 est un « PLUS ». - Ces unités sont toutes neuves construites en 2023. Les travaux de construction sont terminés et ils sont prêts à être entrepris. - Chaque unité mesure 1225 pieds carrés avec 3 salles privées de belle taille, une salle de conférence, un espace de réception, des toilettes, un débarras et un coin salon. - La préférence pour la durée minimale du bail est de 2 ans, mais négociable - L'unité 304 est inscrite à 25,50 $pi2 par an - Les frais d'entretien des aires communes (CAM) fixés par le constructeur sont de 265 $/mois/unité (ce qui couvre l'eau, les déchets, la tonte, le paillage, l'entretien des arbustes, etc.) - Il s'agit d'un bail brut modifié et non d'un bail NNN, ce qui aide vos clients à économiser de l'argent puisqu'ils ne devront que le loyer de base et la MCA par mois au propriétaire. - Ces espaces peuvent être utilisés pour un bureau, un usage médical, un salon d'esthétique. Aucun salon de coiffure ou de manucure ni de clinique vétérinaire conformément aux restrictions relatives à l'acte. - Un permis d'occupation délivré par la Ville de Katy est requis avant d'occuper l'espace ou d'exercer des activités commerciales. Voici le lien pour en savoir plus sur les procédures à suivre pour en faire une demande et ce qu'il faut pour en acquérir un : https://www.cityofkaty.com/home/showpublisheddocument/2993/638400448307770000