2514 Grizzly Island Rd
Suisun City, CA 94585

Le Sleeping Pintail est un club de chasse au canard ou une résidence de 38 hectares situé à environ 16 kilomètres au sud de Suisun City sur l'île Grizzly. Avec un accès pratique depuis toute la région de la baie de San Francisco, il se trouve à environ 40 minutes de l'East Bay et à 20 minutes de l'autoroute 80. Le club est principalement composé d'eaux peu profondes, qui accueillent traditionnellement une variété de sauvagine - canards pilets, sarcelles, canards siffleurs, canards colverts, canards souchets et canards plongeurs. Les zones de tir comprennent 6 caches : 3 caches pour trois personnes, 2 caches pour deux personnes et 1 cache individuelle. Toutes sont facilement accessibles en VTT puis en marchant sur des distances modérées. La résidence/pavillon de chasse de 4 chambres et 3 salles de bains est propre, en bon état et partiellement meublée. Chaque chambre est de taille généreuse et la cuisine est très fonctionnelle et intelligente. Les autres structures comprennent un grand garage/atelier pour quatre voitures, une serre/grange qui pourrait servir de volière ou de chenil, un hangar/cabane pour les leurres et un espace jardin. La propriété est parfaitement aménagée pour une résidence principale, une retraite familiale ou un petit club. Elle offre à l'acheteur la parfaite escapade où l'on peut profiter d'une excellente chasse à la sauvagine, d'une pêche au bar rayé exceptionnelle ou de l'observation de la faune. La propriété est accessible toute l'année par une route pavée et une route de terre entretenue. Points forts de la propriété : • Spectaculaire club de chasse au canard ou résidence personnelle clé en main sur l'île Grizzly, comprenant 38 hectares de paradis récréatif. • Résidence / pavillon de chasse de 198 m² +/- avec 4 chambres et 3 salles de bains, partiellement meublé avec tous les accessoires. • Véranda avec bain à remous. • Les zones de tir comprennent six caches : 3 pour trois personnes, 2 pour deux personnes et 1 individuelle, toutes facilement accessibles en VTT puis en marchant sur des distances modérées. • L'équipement comprend un camion Dodge 2008, deux Kawasaki côte à côte - Mule et Teryx. • Les autres structures comprennent un grand garage/atelier pour quatre voitures et plusieurs petits bâtiments annexes (serre et yourte) avec un inventaire de leurres et d'outils. • Un système de filtration de dessalement d'eau a été installé pour fournir de l'eau douce à la résidence / pavillon de chasse. • Bonne chasse à la sauvagine, pêche et navigation de plaisance. • Ponton de pêche privé sur la partie est de la propriété sur le chenal Frost. • Troupeaux d'élans errant à proximité. • La propriété est accessible toute l'année par une route pavée et une route de terre entretenue.