2513 West St
7 Unité Immeuble d’appartements 1 586 077 $ CAD (226 582 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Union City, NJ 07087
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement ; à proximité des commerces, des écoles et de tous les transports en commun
- Trajet facile vers Midtown Manhattan
- Principes fondamentaux du marché occupés à 100 % — Une région dense et propice aux navetteurs avec une demande de location continue.
- Les appartements de 2 chambres de style boisés maximisent l'habitabilité et l'attrait locatif.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Century 21 Preferred a le plaisir de présenter le 2513 West St., une excellente occasion d'investissement multifamilial au cœur d'Union City, au New Jersey. Cet immeuble entièrement en briques bien entretenu se compose de sept unités résidentielles entièrement occupées, chacune dotée d'une disposition en boîte avec deux chambres et une salle de bain. La propriété génère un revenu locatif stable avec une forte rétention des locataires, ce qui en fait un actif clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et à flux de trésorerie.
Type de propriété : Résidentiel multifamilial
Nombre d'unités : 7
Mélange d'unités : (7) Unités de deux chambres et d'une salle de bain
État du bâtiment : Construction entièrement en briques bien entretenue
Occupation : 100 % entièrement occupé
Type de propriété : Résidentiel multifamilial
Nombre d'unités : 7
Mélange d'unités : (7) Unités de deux chambres et d'une salle de bain
État du bâtiment : Construction entièrement en briques bien entretenue
Occupation : 100 % entièrement occupé
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | 600 - 800 |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00143-0000-00014 | Évaluation des bâtiments | 934 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 600 281 $ CAD | Évaluation totale | 1 535 004 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | R (Résidentiel) |
CONTACT
-
Diane Rivera -
Century 21 Preferred Realty
