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23V 2511 NW 23rd St
1 200 à 2 450 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Oklahoma City, OK 73107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre très visible avec un grand nombre de locataires à long terme. Beaucoup de places de stationnement. INCITATIFS OFFERTS
- Parfait pour le commerce de détail, le bureau ou les services médicaux. Emplacement privilégié au cœur d'OKC entouré de grands quartiers.
- Centre de quartier très bien entretenu faisant face au corridor de la 23e rue, à moins d'un mile de l'OCU.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 24 301 $ CAD/an 2 025 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 250 pi² | 3-5 ans | 18,80 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 23 506 $ CAD/an 1 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2531 NW 23rd St - 1er étage - ste 100
**Bâtiment #1 :** 2531 N.W. 23rd Street, Suite #100 Disponible : 1 200 pi² (Bâtiment : 3 200 pi²) 14,00 $/pi²/an **Bâtiment #2 :** 2519 N.W. 23rd Street, Suite #130 Disponible : 1 250 pi² (Bâtiment : 10 440 pi²) 13,00 $/pi²/an NNN **POINTS FORTS :** • Centre de quartier animé et bien entretenu, situé sur le corridor de la 23e rue avec une grande visibilité. • Base de locataires à long terme comprenant Urban Mode Salon, Allstate, CSI, H&R Block, Chrome Dragon Tattoo et Little Caesars. • Situé à un pâté de maisons du Shepherd Mall Business Center. • À seulement 1 mile de l’Université OCU et du populaire quartier Uptown. • Stationnement abondant. **FLUX DE CIRCULATION :** 21 414 véhicules par jour. **ZONAGE :** C-3, Commercial. **CONDITIONS :** Négociables.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 2 suites à louer
- À un pâté de maisons du centre commercial Shepherd Mall
- Emplacement très visible
2519 NW 23rd St - 1er étage - ste 130
Bâtiment #2 : 2519 N.W. 23rd Street, Suite 130 Disponible : 1 250 pi² (Bâtiment : 10 440 pi²) 13,00 $/pi²/an NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Air central et chauffage
- Centre de quartier face au corridor de la 23e rue
- Visibilité élevée
- Bien entretenu avec une forte base de locataires
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 23V
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AllState Insurance
- Finance et assurances
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- Chrome Dragon Tattoo
- Services
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- CSI
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- H&R Block
- Finance et assurances
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- Little Caesars Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Urban Mode Salon
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AllState Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Chrome Dragon Tattoo | Services | - | - |
| CSI | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| H&R Block | Finance et assurances | - | - |
| Little Caesars Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Urban Mode Salon | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2511 NW 23RD ST , OKLAHOMA CITY, OK 73107
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 370 pi² |
| Stationnement | 120 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1954 |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 17 370 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble #1 : 2531 N.W. 23rd Street, Suite #100 Disponible : 1 200 SF (Bâtiment : 3 200 pi2) 1 400,00 $/Mois plus services Édifice #2 : 2519 N.W. 23rd Street, Suite 130 Disponible : 1 250 SF (Bâtiment : 10 440 SF) $13.00 PSF/YR NNN Centre de quartier animé et bien entretenu faisant face au corridor de la 23e rue avec une grande visibilité. Centre très bien entretenu avec une excellente base de locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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23V | 2511 NW 23rd St
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