2511 Ingalls Ave | Pascagoula, MS 39567
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2511 Ingalls Ave
Pascagoula, MS 39567
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Locataire national à long terme
- Prix inférieur au coût d'entretien
- Emplacement privilégié
- Le loyer est inférieur au taux du marché
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété à locataire unique Dollar General située au 2511, avenue Ingalls, Pascagoula, MS. Cet immeuble de commerce de détail indépendant est situé dans un emplacement privilégié, offrant un revenu stable soutenu par un locataire reconnu à l'échelle nationale. La propriété comprend un bail à long terme avec un locataire garanti par la société et des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait un investissement à faible entretien et hautement souhaitable. Grâce à son emplacement stratégique dans une zone très fréquentée près des quartiers résidentiels et des principaux employeurs, cet actif assure une demande constante de la clientèle et une valeur à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2011/2021
Prix
1 268 038 $ CAD
Prix par pi²
77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
91 933 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,55 AC
Zonage
SFR10
Façade
453 pi le Bel Air
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4-04-07-008.000 | Évaluation des bâtiments | 130 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 338 $ CAD | Évaluation totale | 143 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4-04-07-008.000
Évaluation du terrain
13 338 $ CAD
Évaluation des bâtiments
130 116 $ CAD
Évaluation totale
143 455 $ CAD
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