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Sand Hill Retail Center 2510 Thomasville Rd
Espace disponible commerce de détail 1 800 à 5 400 pi² à Pocahontas, AR 72455
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre de bande de 14 000 SF nouvellement construit le long de la rue N. Thomasville
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Mélange de locataires professionnels, y compris St. Bernard's, GTS Physiothérapie et USDA
- Plusieurs options SF disponibles avec possibilité de subdivision
- Option Drive-Thru disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 600 pi² | Négociable | 29,86 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 321,43 $ CAD/m²/an 26,79 $ CAD/m²/mois 8 959 $ CAD/mois 107 503 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 800 pi² | Négociable | 29,86 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 321,43 $ CAD/m²/an 26,79 $ CAD/m²/mois 4 479 $ CAD/mois 53 752 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Suite à capuchon de 3 600 pi2 (60 pi x 60 pi) offrant une option de transmission avec la possibilité de réduire l'espace à un encombrement réduit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 2
Espace disponible de 1 800 pieds (30 pi x 60 pi) entre Saint-Bernard et l'USDA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2510 Thomasville Rd , Pocahontas, AR 72455
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Haag Brown Commercial est ravie de présenter plusieurs possibilités de location au sein du nouveau Sand Hill Retail Center, stratégiquement situé entre l'école secondaire Pocahontas et la Pocahontas Middle School, et se trouve à proximité du centre médical St. Bernard's Five Rivers. Ce centre commercial moderne, construit en 2021, s'étend sur plus de 14 000 pi2 et accueille un mélange de locataires professionnels, dont St. Bernard's, GTS Physiothérapie et le ministère de l'Agriculture des États-Unis (USDA). Le poste vacant actuel comprend une suite d'embouteillages de 3 600 pi2 (60 pi x 60 pi) qui offre une option drive-thru avec la possibilité de réduire l'espace pour réduire l'encombrement. En plus des 3 600 pieds 2 disponibles, il y a un espace de 1 800 pieds (30 pi x 60 pi) disponible entre St. Bernard's et l'USDA. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans ce centre professionnel à Pocahontas, Arkansas. Communiquez avec Haag Brown Commercial dès aujourd'hui pour explorer les options de location au Sand Hill Retail Center !
Présenté par
Sand Hill Retail Center | 2510 Thomasville Rd
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