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251 Hester Ave
Espace disponible 1 600 à 6 400 pi² à Alliance, OH 44601
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Faits saillants
- La propriété comprend un patio arrière d'environ 300 pieds carrés, idéal pour une taverne, un café ou une entreprise de restauration.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 600 pi² | Négociable | 14,31 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 22 900 $ CAD/an 1 908 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 14,31 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 22 900 $ CAD/an 1 908 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 600 pi² | Négociable | 14,31 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 22 900 $ CAD/an 1 908 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| Penthouse | 1 600 pi² | Négociable | 14,31 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 22 900 $ CAD/an 1 908 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol
Espace de sous-sol de 150 mètres carrés qui conviendrait comme espace d'hôtel/motel/auberge avec une zone de divertissement. Également adapté à un usage de bureau ou de commerce de détail. Nous recherchons aussi un entrepreneur fiable avec une expérience éprouvée pour entretenir le bâtiment en échange d'un espace de travail ou d'une unité résidentielle au sein de l'immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent
1er étage
Ancien espace de taverne avec tout l'équipement de cuisine, de bar, etc. disponible pour un nouveau locataire. L'espace est presque clé en main avec tout en place pour gérer une entreprise prospère. Nous recherchons également un entrepreneur fiable avec une expérience éprouvée pour entretenir le bâtiment en échange d'un espace de travail ou d'une unité résidentielle au sein de l'immeuble.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent
2e étage
Espace de 150 mètres carrés pouvant être converti en plusieurs appartements. Ce serait un espace approprié pour des résidents étudiants. Nous recherchons également un entrepreneur fiable avec une expérience éprouvée pour entretenir le bâtiment en échange d'un local de travail ou d'une unité résidentielle au sein de l'immeuble.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent
Penthouse
Espace ouvert de 150 mètres carrés adapté pour un logement. Possibilité de conversion en appartements. Nous recherchons également un entrepreneur fiable avec une expérience éprouvée pour l'entretien du bâtiment en échange d'un local de travail ou d'une unité résidentielle au sein de l'immeuble.
- Entièrement construit comme Espace de vie/travail
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 400 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 251 Hester Ave , Alliance, OH 44601
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé à Alliance, le 251 Hester Avenue est un bâtiment polyvalent de 4 étages s'étendant sur 6 400 pieds carrés. Cette propriété à usage mixte offre une gamme de possibilités. Les troisième et quatrième étages sont parfaits pour des usages résidentiels, comme les logements étudiants. Le deuxième étage comprend un restaurant/café entièrement équipé, autrefois une taverne, avec tout l'équipement nécessaire pour le restaurant et le bar intacts. Le sous-sol convient parfaitement aux unités de motel ou d'auberge. De plus, le bâtiment peut accueillir un entreposage automobile, un magasin de variétés, un magasin de vêtements vintage, un dépanneur et plus encore.
Présenté par
L.E. Holdings
251 Hester Ave
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