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251-73 Jericho Tpke
Espace disponible 4 Étoiles 660 à 56 330 pi² à Bellerose, NY 11426
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment à usage mixte de catégorie A de nouvelle construction
- Services : Hall d'entrée, ascenseur, interphone, salle de courrier, garage de stationnement et signalisation de l'immeuble
- Ancré par Retro Fitness et Children's of America
- Suites bureautique entièrement intégrées et prêtes à l'emménagement disponibles
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (15)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol - Parking Garage | 15 000 pi² | 5-10 ans | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 259 675 $ CAD/an 21 640 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Back Corner Retail | 1 700 pi² | 5-10 ans | 66,36 $ CAD/pi²/an 5,53 $ CAD/pi²/mois 112 814 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Front Corner Retail | 1 100 pi² | 5-10 ans | 102,43 $ CAD/pi²/an 8,54 $ CAD/pi²/mois 112 670 $ CAD/an 9 389 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Full Corner Retail | 3 370 pi² | Négociable | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 267 393 $ CAD/an 22 283 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 920 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 59 725 $ CAD/an 4 977 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 660 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 42 846 $ CAD/an 3 571 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 055 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 68 489 $ CAD/an 5 707 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 2 500 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 162 297 $ CAD/an 13 525 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 207 | 2 140 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 138 926 $ CAD/an 11 577 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 208 | 3 100 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 201 248 $ CAD/an 16 771 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 900 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 123 346 $ CAD/an 10 279 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 225 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 144 444 $ CAD/an 12 037 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste Corner Retail 2nd Fl | 14 160 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 919 250 $ CAD/an 76 604 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 3 000 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 194 756 $ CAD/an 16 230 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 3 500 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 227 216 $ CAD/an 18 935 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol - Parking Garage
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES. VEUILLEZ LIRE. Garage de stationnement entièrement construit avec 32 empileurs et allées. Environ 72 places de stationnement. Bureau du préposé au stationnement. Une salle de bain.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste Back Corner Retail
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES. VEUILLEZ LIRE. Demander 6 500 $/mois. Position de l'espace dans le coin arrière. État prêt à emménager. État de la boîte à la vanille. Signalisation de l'immeuble d'angle permise. CVC dédié. Électrique dédiée. Salles cloisonnés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1er étage, ste Front Corner Retail
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES. VEUILLEZ LIRE. Demander 6 500 $/mois. Position de l'espace dans le coin avant. État prêt à l'emménagement. Fenêtres du sol au plafond. État de la boîte à la vanille. Signalisation de l'immeuble d'angle permise. CVC dédié. Électrique dédiée. Mise en page ouverte.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste Full Corner Retail
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 530 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 202
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES. VEUILLEZ LIRE. État prêt à l'emménagement. Fenêtres panoramiques. État de la boîte à la vanille. Signalisation du bâtiment permise. CVC dédié. Électrique dédiée. Mise en page ouverte.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 204
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 205
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 206
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 207
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 208
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 209
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
PROTECTION CONTRE LES COCASSAGES.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, ste Corner Retail 2nd Fl
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 36 - 114 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 530 pi² d’espace adjacent
4e étage
CO-BROKE PROTÉGÉ. VEUILLEZ LIRE. Prêt à emménager. Enseigne sur le bâtiment autorisée. La suite comprend une aire de réception, une suite exécutive avec salle de bain privée et fenêtres panoramiques, des bureaux privés, une salle de conférence, un espace ouvert, une kitchenette, une terrasse extérieure et un système de CVC dédié. Les espaces communs de l’immeuble incluent deux grandes salles de bain supplémentaires au quatrième étage, un ascenseur, un escalier, une salle de courrier, un hall d’entrée et un garage avec service de voiturier au sous-sol.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Espace de trophée haut de gamme
4e étage
CO-BROKE PROTÉGÉ. VEUILLEZ LIRE. Enseigne sur le bâtiment permise. La suite comprend une aire de réception, deux salles de bain conformes aux normes ADA, des bureaux pour médecins, un salon pour le personnel, une salle d'opération, des salles pour patients, une salle de serveurs, un espace de rangement et une terrasse extérieure. La suite dispose de plusieurs conduites de plomberie, d’un système de CVC dédié et de fenêtres panoramiques. Les espaces communs de l’immeuble incluent deux grandes salles de bain supplémentaires au quatrième étage, un ascenseur, un escalier, une salle de courrier, un hall d’entrée et un garage avec service de voiturier au sous-sol.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 28 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 251-73 JERICHO TPKE , BELLEROSE, NY 11426
| Superficie totale disponible | 56 330 pi² | Superficie commerciale brute | 55 102 pi² |
| Max. contigu | 17 530 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 56 330 pi² |
| Max. contigu | 17 530 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 55 102 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Veuillez consulter les descriptions fournies pour connaître les unités disponibles et les points saillants des propriétés.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
251-73 Jericho Tpke
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