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251-253 Chesterfield Industrial Blvd

11 580 pi² Industriel Immeuble Chesterfield, MO 63005 2 459 050 $ CAD (212 $ CAD/pi²) 6,13% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entrepôt de bureaux près d'un grand centre de vente au détail à Chesterfield, au Missouri.
Espace supplémentaire de 30 pi x 35 pi intérieur pour l'entreposage des produits ou de l'équipement.

Centre de service - un excellent parking pour les camions de service de la flotte.
Excellent chargement avec 2 portes de quai et 1 fourgonnette haute. Porte de garage supplémentaire disponible pour le chargement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vente de placements, offerte à 1,7 M$ avec un taux de plafonnement de 6 % et un bail à long terme de cinq ans.
Entrepôt de bureaux près d'un grand centre de vente au détail.
11 580 pieds 2, avec une hauteur de plafond de 16'+/-.
2 quais haut, 1 fourgonnette haut et porte latérale supplémentaire.
Plan d'étage efficace, bureaux et espaces ouverts.
Espace supplémentaire 30 X 35 pour le stockage et le produit.
Grandes toilettes avec douches.
Construit en 1983, remodelé en 2018.
L'entrepôt est entièrement climatisé.
Stationnement supplémentaire à la fin de l'impasse.
Possibilités de centre de service pour le parc de camions
Cette propriété peut également être louée à raison de 10 $/sf sur une base NNN, la NNN étant de 4,80 $/sf.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 459 050 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 580 pi²
Prix par pi²	212 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1983/1994
Taux de capitalisation	6,13%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,85/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Centre de conditionnement physique (commerce de détail général) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,14 AC

Prix	2 459 050 $ CAD
Prix par pi²	212 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,13%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Centre de conditionnement physique (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,14 AC
Aire du bâtiment louable	11 580 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1983/1994
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,85/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2