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Office Warehouse Outside Storage 2509 Minnis Dr

4 447 pi² Local d'activités Immeuble Haltom City, TX 76117 1 439 267 $ CAD (324 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

deux zones clôturées. Accès facile à l'autoroute 121 et à la boucle 820

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1,58 Acres avec deux zones clôturées pour l'entreposage. Environ 2550 pieds carrés de bureau et 1 900 pieds carrés d'entrepôt. Entreposage clôturé (nord) de 13 650 pieds carrés et l'aire clôturée du bâtiment est de 11 200 pieds carrés. Grande aire de stationnement en béton.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 439 267 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 447 pi²
Prix par pi²	324 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1983
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition Service (industriel)	Ratio de stationnement	2,7/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	1,58 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Prix	1 439 267 $ CAD
Prix par pi²	324 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,58 AC
Aire du bâtiment louable	4 447 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1983
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,7/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

COMMODITÉS

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Système de sécurité
Cour

Réception

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 447 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

Environ 57 % bureaux, 43 % entrepôt. L'entrepôt a une profondeur de 40 pieds. Il y a une séparation intérieure non porteuse qui peut être facilement enlevée.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	4 447 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant

Taille

4 447 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	04950011	Évaluation des bâtiments	431 716 $ CAD
Évaluation du terrain	317 245 $ CAD	Évaluation totale	748 961 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

04950011

Évaluation du terrain

317 245 $ CAD

Évaluation des bâtiments

431 716 $ CAD

Évaluation totale

748 961 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	M-2 Heavy Industrial (M-2 Heavy Industrial Pour de plus amples renseignements, voir : https://library.municode.com/tx/haltom_city/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_APXBZO)
M-2 Heavy Industrial (M-2 Heavy Industrial Pour de plus amples renseignements, voir : https://library.municode.com/tx/haltom_city/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_APXBZO)