Whataburger - 20-Year Absolute NNN | 2508 S Country Club Rd
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Whataburger - 20-Year Absolute NNN 2508 S Country Club Rd
3 027 pi² Vente au détail Immeuble El Reno, OK 73036 4 885 261 $ CAD (1 614 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cession-bail de 20 ans à un exploitant établi
- Visibilité directe et accès via l'Interstate 40
- Plus de 20 locataires nationaux entourant la propriété
- Nouvelle construction, ouverture en février 2025
- Augmentation de loyer de 8 % tous les cinq ans
- Angle principal avec signalisation à l'entrée principale du Walmart Supercenter
Résumé de l'annonce
Cette propriété fait l'objet d'une cession-bail de 20 ans avec un exploitant établi de Whataburger, offrant une augmentation de loyer de 8 % tous les cinq ans. Le tout nouveau chantier, dont l'achèvement est prévu en février 2025, est stratégiquement situé à un coin de signalisation privilégié, à l'entrée principale d'un supercentre Walmart très fréquenté.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 027 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 885 261 $ CAD
Prix par pi²
1 614 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
305 329 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
URBAN COMMERCIAL/INDUS
Stationnement
30 Espaces (9,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Whataburger
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Whataburger | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 090029952 | Évaluation des bâtiments | 77 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 231 $ CAD | Évaluation totale | 145 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
090029952
Évaluation du terrain
68 231 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 064 $ CAD
Évaluation totale
145 295 $ CAD
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