2505 Scaroni Rd
Calexico, CA 92231

Le restaurant Applebee's est situé juste à côté de l'autoroute 111, à l'intersection du chemin Scaroni et de l'avenue Robinson à Calexico, en Californie. Calexico, l'un des secrets les mieux gardés de Californie, est situé à 230 milles au sud-est de Los Angeles, 125 milles à l'est de San Diego, 260 milles à l'ouest de Phoenix et adjacent à la ville de Mexicali, en Basse-Californie, au Mexique. Applebees est à cet endroit depuis 2003 et, en octobre 2004, un bail de vente à bail de 15 ans a été conclu avec un franchisé expérimenté qui exploite actuellement 25 Applebees dans les États du Dakota du Nord, du Minnesota, de l'Arizona et de la Californie. Le bail est le triple net absolu avec une augmentation de loyer fixe de 7,5 % tous les cinq ans. Il reste (3) des périodes d'option de cinq ans avec une augmentation de location de 7,5 % pour chaque option. L'édifice se compose de +/- 5 400 pieds carrés situés sur un terrain de +/- 1,4 acre qui offre un grand nombre de places de stationnement sur place. Situé à deux milles au sud de la propriété en question se trouve le quartier central des affaires de Calexico et la frontière entre les États-Unis et le Mexique se trouve à seulement un mile plus au sud. Applebee's apprécie l'expansion rapide du commerce grâce à la main-d'œuvre dynamique de l'industrie frontalière. Ce caractère international est un mélange de cultures américaine et mexicaine, créant le style de vie de petite ville de Calexico avec une population estimée à 41 000 habitants. L'emplacement stratégique de Calexico est considéré par beaucoup comme le lien privilégié entre le Mexique et les principaux marchés de la côte ouest des États-Unis et du Canada. ENVOYEZ UN COURRIEL POUR RECEVOIR UN DOSSIER MARKETING DÉTAILLÉ !