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NVA Summit Veterinary Referral Center 2505 S 80th St
27 199 pi² Vente au détail Immeuble Tacoma, WA 98409 20 789 375 $ CAD (764 $ CAD/pi²) 6,76% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- NOUVEAU RENOUVELLEMENT DE BAIL DE 10 ANS
- PROTECTION CONTRE L'INFLATION
- INSTALLATION ESSENTIELLE À LA MISSION
Résumé de l'annonce
offre de vente pour le NVA Summit Veterinary Referral Center
situé à Tacoma, WA. Construite en 1999, cette installation de 27 199 pi2
offre les services d'urgence liés aux animaux les plus complets
dans le comté de Pierce. Ce cabinet médical à locataire unique est entièrement loué
à NVA Summit Veterinary Management LLC et est soutenu par
le plus grand propriétaire privé d'hôpitaux vétérinaires sur pied
aux États-Unis, National Veterinary Associates Inc.
Le bail à triple net de 10 ans nouvellement renouvelé présente de solides résultats annuels
Augmentation des loyers de 3,5 %, offrant un rendement attrayant, une couverture
contre l'inflation et des responsabilités minimales des propriétaires. NVA
a investi massivement dans la construction médicale de l'hôpital ;
démontrer leur engagement à long terme à l'égard du site.
NVA Summit se trouve sur un généreux terrain de 1,57 acre et comprend
un terrain de stationnement auxiliaire qui offre 58 places supplémentaires.
La propriété est située juste à côté de l'I-5, offrant un excellent accès pour
les employés et les clients. Population croissante de Tacoma
taux, combiné avec plus de 60 % des ménages de l'État de Washington
posséder un animal de compagnie positionne bien le Sommet de la NVA pour la poursuite
une forte croissance des bénéfices au sein de l'industrie des services vétérinaires.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Services
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- Loyer hypernet
- Août 2033
Since the first hospital joined NVA in 1997, founder Stanley Creighton, DVM has emphasized support for the local medical standards established by individual doctors and practices. He’s always believed that when veterinarians craft strategies specific to their own hospitals and communities, high quality patient care and client services follow. This vision for local empowerment continues at NVA Canada. They make new tools and resources available to hospitals, helping them achieve their individual medical goals without the restrictions of a standardized plan. Resources include their national medical database, training and education for staff, emerging nationally published research and standards plus much more. Managing veterinarians decide what level of medicine they would like their hospital to reach—then NVA Canada supports them in making it happen.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | - | - | Loyer hypernet | Août 2033 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032030-4102 | Évaluation des bâtiments | 8 369 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 244 668 $ CAD | Évaluation totale | 9 614 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
NVA Summit Veterinary Referral Center | 2505 S 80th St
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