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2505-2523 E Washington Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 175 pi² à Pasadena, CA 91104
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Faits saillants
- Offre une grande visibilité sur la rue et une signalisation.
- Nombre élevé de trafic à l'angle du boulevard E Washington et N Altadena Dr.
- Comprend un accès pratique à l'avant et à l'arrière.
- Situé à moins d'un mille de l'autoroute 210.
- Situé à quelques pâtés de maisons des Terrasses du parc Marino et Gerrish Resort & Swim Club.
- Situé dans un coin de rue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 175 pi² | 3-5 ans | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,88 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 3 301 $ CAD/mois 39 612 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace construit précédemment occupé par une compagnie d'assurance. 2 bureaux privés, salle de bain, bureau d'accueil et aire de réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2505-2523 E Washington Blvd , Pasadena, CA 91104
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1944/2016 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 007 pi² | Rues transversales | N Altadena Dr |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 007 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1944/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | N Altadena Dr |
À propos de la propriété
La propriété est située au coin nord-ouest du boulevard Washington et de la Dre Altadena avec une grande visibilité sur la rue et des panneaux de signalisation. Situé à quelques minutes de l'autoroute 210, la propriété se trouve à proximité du centre naturel Eaton Canyon niché parmi une abondance de quartiers résidentiels. Tous les espaces de l'édifice offrent un accès pratique à l'avant et à l'arrière. La propriété a été récemment rénovée avec un stationnement nouvellement pavé, de nouvelles fenêtres et portes, et une nouvelle façade extérieure en stuc. La propriété offre un parking abondant pour les locataires et les clients et une forte circulation le long du boulevard E Washington et N Altadena Dr. La propriété est à distance de marche des Terrasses du parc Marino et Gerrish Resort & Swim Club, ainsi que 7-Eleven, McDonald's Baja Cafe, Mint Leaf et Carmela Ice Cream Co., et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Sevak Keshishian -
The SK Group of Marcus & Millichap
Présenté par
2505-2523 E Washington Blvd
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