2504 Augusta Rd
West Columbia, SC 29169

La propriété en question est située le long de la route Augusta et de l'autoroute 1 des États-Unis (32 800 VPD) avec de grandes zones de façade et de multiples points d'entrée et de sortie. Le site de la propriété est équipé d'un grand panneau de pylône, offrant une excellente visibilité. De plus, la propriété se trouve juste à proximité de la rampe d'accès marche/arrêt à l'Interstate 26 (81 000 VPD), une artère principale nord-sud reliant la Caroline du Sud au Tennessee. Ruby Tuesday est idéalement situé directement en face d'un supercentre Walmart, générant de grandes quantités de trafic de consommateurs dont le restaurant peut puiser. De plus, le site se trouve à proximité du centre commercial Westside Plaza avec Hobby Lobby, Dollar Tree et BI-LO, ce qui augmente encore le trafic et fait la promotion des achats croisés. Parmi les autres locataires notables de la région, citons Lowe's Home Improvement, Home Decor Outlets, Walgreens, Dollar General et plus encore. La région bénéficie de l'Université de Caroline du Sud, avec plus de 34 000 étudiants inscrits et plus de 1 600 membres du personnel académique. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population de près de 122 000 personnes dont le revenu moyen des ménages est de 58 000$.