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The Landing at Riverwalk - Phase 1 Retail 2502 – 2504 North Boulevard
Espace disponible commerce de détail 1 202 à 2 404 pi² à Tampa, FL 33602
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 1 202 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Suite 1
Projet de luxe à usage mixte avec vente au détail au rez-de-chaussée. Situé dans l'un des 10 comtés les plus florissants du pays et destiné à être le prochain secteur de croissance à Tampa, ce nouveau développement comprendra huit appartements allant de 700 à 939 SF au 2e étage avec 2 espaces commerciaux et un parking au premier. Situé à côté de la Woven Water Brewing Company et juste en haut de la rue de Sprouts et de la très fréquentée Armature Works. Possession du deuxième trimestre de 2025. Les espaces commerciaux se trouvent au premier étage avec des appartements de luxe au-dessus et un coin salon sur le toit. Les espaces peuvent être loués à 1 202 pi2 et jusqu'à 2 404 pi2. Conçu comme un espace de coquillage chaud avec allocation TI.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste Suite 2
Projet de luxe à usage mixte avec vente au détail au rez-de-chaussée. Situé dans l'un des 10 comtés les plus florissants du pays et destiné à être le prochain secteur de croissance à Tampa, ce nouveau développement comprendra huit appartements allant de 700 à 939 SF au 2e étage avec 2 espaces commerciaux et un parking au premier. Situé à côté de la Woven Water Brewing Company et juste en haut de la rue de Sprouts et de la très fréquentée Armature Works. Possession du deuxième trimestre de 2025. Les espaces commerciaux se trouvent au premier étage avec des appartements de luxe au-dessus et un coin salon sur le toit. Les espaces peuvent être loués à 1 202 pi2 et jusqu'à 2 404 pi2. Conçu comme un espace de coquillage chaud avec allocation TI.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2502 – 2504 North Boulevard , Tampa, FL 33602
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie commerciale brute | 2 404 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 404 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Projet de luxe à usage mixte avec vente au détail au rez-de-chaussée. Implanté dans l'un des 10 comtés les plus florissants du pays et destiné à être le prochain secteur de croissance à Tampa, ce nouveau développement comprendra huit appartements allant de 700 pi2 à 939 pi2 au 2ème étage avec 2 espaces commerciaux et un parking au premier. Situé à côté de la Woven Water Brewing Company et juste en haut de la rue de Sprouts et de la très fréquentée Armature Works. Possession du deuxième trimestre de 2025.
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Corinna Gattasso -
Ripco Real Estate
Présenté par
The Landing at Riverwalk - Phase 1 Retail | 2502 – 2504 North Boulevard
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