±4,940 Square Foot Retail/Showroom Space 2501 Reynolds Industrial Rd

Le Groupe Finem de Meybohm Commercial est fier de présenter en exclusivité ce ±4 940 espaces de vente au détail/salle d'exposition. Construit en 2016, il a abrité Prestige Appliance et Jake Fireworks. Il est situé sur le chemin industriel Reynolds, adjacent à Waffle House et avec une façade de route menant à Riverwatch Pkwy (30 100). De plus, il est situé juste à côté de la sortie de l'I-20 et offre une visibilité de plus de 59 400 volts par jour.
Avec son aménagement actuel, il fonctionne parfaitement comme salle d'exposition pour un magasin de meubles ou un magasin de vêtements. Il pourrait également constituer un excellent restaurant, des soins urgents ou des soins oculaires avec un peu de préparation.
-Opportunité parfaite pour le propriétaire/utilisateur :
La propriété en question est commercialisée pour la vente vacante, ce qui représente une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur d'utiliser la propriété pour ses propres besoins commerciaux. Cela pourrait également être une bonne occasion pour un investisseur de l'acheter vacant et de le louer à son propre locataire.
-Bâtiment récemment construit :
Le bâtiment a été construit en 2016 et abritait auparavant Prestige Appliance et Jake Fireworks. Cette propriété offre une occasion idéale de posséder un immeuble dont les coûts d'entretien et de rénovation sont limités en raison de son âge et de son état.
-Emplacement du carrefour clé Augusta :
Cette propriété est située sur Riverwatch Parkway, juste à côté de la sortie 200 de l'I-20. Il s'agit de la dernière sortie avant de traverser la rivière Savannah et de se diriger vers la Caroline du Sud. La prochaine sortie est Washington Rd, qui est l'artère principale d'Augusta, en Géorgie.
-Emplacement Premium :
En plus de son accès à l'I-20, il est situé près de Riverwatch Pkwy, l'une des principales routes reliant le centre-ville d'Augusta à la banlieue du comté de Columbia. Il a une visibilité de plus de 30 000 VPH sur Riverwatch Pwky et est situé à moins d'un mile du nouveau Village at Riverwatch Development, qui comprend Costco, Top Golf, Dave et Busters, des appartements flambant neufs et plus encore.
-Espace de vente au détail/salle d'exposition parfait :
La propriété est parfaitement aménagée pour un espace de vente au détail/salle d'exposition. Il a une configuration très ouverte avec presque aucun mur ou séparateurs à part les salles de bain. Il pourrait être l'endroit idéal pour un magasin de meubles, de matelas, d'électroménager, d'friperie ou de vêtements. Il pourrait également constituer un excellent restaurant ou des soins d'urgence avec quelques aménagements supplémentaires.
La propriété est située à Augusta, en Géorgie, sur Reynolds Industrial Rd et elle fait face à Riverwatch Pkwy (30 100). Il est situé juste à côté de la dernière sortie de l'I-20 avant de se rendre en Caroline du Sud et plus de 59 000 VPD dépassent la sortie. Il est situé à côté de Waffle House et se trouve en face de Wendy's et de PJ Fresh Marketplace. Il se trouve également à seulement 1,1 km du tout nouveau Village at Riverwatch, qui comprend Costco, Top Golf, Dave and Busters, des appartements flambant neufs et plus encore.