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Yale Landing: Dining, Deserts, and Recreation 2500 Yale Blvd SE
Espace disponible commerce de détail 1 400 à 3 510 pi² à Albuquerque, NM 87106



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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste Create your own | 1 400 à 3 510 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 121 528 $ CAD/an 10 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Create your own
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2500 YALE BLVD SE , ALBUQUERQUE, NM 87106
Superficie totale disponible | 3 510 pi² | Superficie commerciale brute | 23 587 pi² |
Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 1980 |
Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 20,35/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
Superficie totale disponible | 3 510 pi² |
Min. divisible | 1 400 pi² |
Type de propriété | Local commercial |
Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
Superficie commerciale brute | 23 587 pi² |
Année de construction | 1980 |
Ratio de stationnement | 20,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
JOIGNEZ-VOUS À LA FILE ! PALETERIA CUAUHTEMOC Paleteria appartenant à une famille locale qui sert des cônes de neige, des popsicles, des milkshakes, de la glace rasée, des boissons préparées, des clamatos préparés, des collations, de l'eau douce, de l'elote, etc. CANNABIS HONEY HOLE Honey Hole Cannabis est un dispensaire de cannabis à service complet. L'objectif principal est de : fournir du cannabis et des produits du cannabis de haute qualité sur le marché. Nous nous efforçons de soyez différent et offrez des saveurs et des effets uniques que le marché n'a pas encore vu ! BRASSERIE FIVE MOUNTAINS La brasserie Five Mountains est une nouvelle brasserie à NM qui offrira une gamme exceptionnelle plus de bières et de produits alimentaires différents. PERICOS Une entreprise familiale locale, qui est en activité depuis 1982. Nous nous efforçons pour l'excellence, un excellent produit et un service à la clientèle. Nous sommes toujours frais, toujours délicieux et il suffit d'un simple appel ou d'une halte. Excellent chili fait maison et « Home » du burrito de ½ lb. Avoir plus de 20 burritos différents au choix, enchiladas, tamales, sopapillas farcies et les meilleurs tacos d'Albuquerque, Nous sommes sûrs avoir quelque chose pour satisfaire les papilles de chacun. Si vous voulez une bonne dégustation cuisine néo-mexicaine authentique. BRASSERIE FIVE MOUNTAINS La brasserie Five Mountains est une nouvelle brasserie à NM qui offrira une gamme exceptionnelle plus de bières et de produits alimentaires différents. Yale Landing offre une expérience unique de vente au détail à locataires multiples, offrant des possibilités de location de premier ordre conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises. Situé dans une zone très fréquentée et très fréquentée, vaste le stationnement, et un profil démographique fort, ce développement promet une visibilité optimale et l'accessibilité pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement de vente au détail dynamique. Il nous reste entre 1 400 et 3 510 SF ! Faites partie d'un centre multilocataire prospère qui offre de multiples points de vente qui répondent à des besoins différents. La gamme actuelle de locataires pourrait stimuler votre entreprise et vous aider à développer une relation symbiotique pour vous rapporter plus d'affaires ! La proximité du Sunport d'Albuquerque, de l'UNM, de la base aérienne de Kirtland et des laboratoires de Sandia en fait un emplacement idéal pour de nombreuses utilisations différentes. RÉCAPITULATIF DE L'EMPLACEMENT Yale Landing est situé au centre d'une nouvelle activité passionnante dans le commerce de détail et l'emploi. La propriété est situé à moins de 3 minutes du port international de Sunport d'Albuquerque et à 5 minutes du Sortie I-25 et UNM. Cette région est caractérisée par une forte saturation de logements étudiants, d'hôtels et d'emplois bien rémunérés. De nouveaux commerces de détail continuent de se développer à cet endroit en raison de l'augmentation de ces emplois, de l'augmentation de le nombre d'usagers à l'aéroport et la planification de nouveaux projets de logements et d'hôtels. En plus de tous les activité positive, il est à noter que cette région a une faible concentration de restaurants, de divertissements, et le service de vente au détail pour soutenir tout ce GrowthShell avec certificat d'occupation au plus tard le 01/03/23. Grandes les espaces extérieurs offrent une vue sur le centre-ville, les montagnes et les environs. La propriété contient plus de 480 places de stationnement partagées permettant aux usagers à fort taux d'occupation. • Stationnement : 480 places de stationnement partagées disponibles pour les locataires et les clients, pour plus de commodité et la facilité d'accès. • Forfait d'amélioration des locataires : Bénéficier d'un solide programme d'amélioration des locataires, facilitant des aménagements personnalisés pour répondre aux besoins de chaque entreprise. • Données démographiques : • Population de 5 milles : 184 363 • Revenu moyen des ménages de 5 milles : 60 285$ • Nombre de véhicules : 30 000 VPD • Emplacement stratégique dans une collectivité prospère dotée d'un fort pouvoir de dépenser des consommateurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ









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Yale Landing: Dining, Deserts, and Recreation | 2500 Yale Blvd SE
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