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2500 Olivet Ct

12 042 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 2 801 078 $ CAD à un 25% taux de capitalisation dans Greensboro, NC 27406

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Faits saillants de l’investissement

Beau cadre champêtre tranquille à l'extérieur des limites de la ville, sur une route sans issue de campagne.
une évaluation fiscale spéciale.

avec ou sans modification, pourrait être modifié pour s'adapter à l'installation de vos rêves.

Résumé de l'annonce

CORRECTION 12-27-2024 :
LE NOMBRE DE LITS EST MAINTENANT DE 40 lits pour les patients hospitalisés (et non de 20)
et nombre illimité de patients externes +/-)
Deuxième correction : 100 % +/- des 2,75 acres sont maintenant constructibles pour une expansion future !
3 quartiers.
VACANT, à vendre par le propriétaire, l'agent de l'acheteur obtient 5 %
Contactez directement le propriétaire et faites une offre 336-681-4075
Trouvage rare : Beau cadre champêtre tranquille à l'extérieur de la ville
limites de la route sans issue de campagne
Propriété familiale Bien entretenue, Excellent état,
Nouveau toit métallique refait à neuf, nouvelles fenêtres, nouvelles portes
2 bâtiments, chacun d'un niveau, au niveau du sol sans marches
combinés Plus de 12 000 pi² conçus pour une installation de 38 lits,
29,5 salles de bain, 27 chambres dont beaucoup sont doubles + 2
d'autres pièces pouvant être utilisées comme chambres
MXU zoné = Utilisation mixte = Beaucoup de potentiel sans fin
utilisations : Maison de soins infirmiers, réadaptation, garderie,
École chrétienne, Maison des anciens combattants, aide à la vie
installation d'intervention en cas de crise liée aux opioïdes, logement de rentrée des ex-détenus
Multi-famille, bureaux et bien plus
Communiquer directement avec le propriétaire et faire une offre 336-681-4075
Disponible 7 jours sur 7.
FAIRE UNE OFFRE

Mixed Use Zoning Doc

Floor PLANS

Professional Flyer_080624

Faits sur la propriété

Prix	2 801 078 $ CAD	Taille du bâtiment	12 042 pi²
Prix par lit	73 713 $ CAD	Nbre de lits	38
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	25%	Année de construction/rénovation	1971/2024
Type de propriété	Soins de santé	Location	Unique
Sous-type de propriété	Vie assistée Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Centre de réadaptation (soins de santé)	Ratio de stationnement	4,32/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	2,75 AC

Prix	2 801 078 $ CAD
Prix par lit	73 713 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	25%
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Vie assistée Logement collectif pour personnes âgées (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Centre de réadaptation (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,75 AC
Taille du bâtiment	12 042 pi²
Nbre de lits	38
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1971/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,32/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

Détecteur de fumée

1 of 1

carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	0114860	Évaluation des bâtiments	89 301 $ CAD
Évaluation du terrain	46 777 $ CAD	Évaluation totale	136 077 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0114860

Évaluation du terrain

46 777 $ CAD

Évaluation des bâtiments

89 301 $ CAD

Évaluation totale

136 077 $ CAD

Zonage

Code de zonage	MXU (Usage mixte : toute forme de maison de groupe d'établissements de soins de santé *écoles, bureaux, entreposage et presque tout, le vendeur a un document officiel de GC Planning)
MXU (Usage mixte : toute forme de maison de groupe d'établissements de soins de santé *écoles, bureaux, entreposage et presque tout, le vendeur a un document officiel de GC Planning)