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Village at Forest Hills 2500 NE Green Oaks Blvd
1 079 pi² d’espace bureau disponible à Arlington, TX 76006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 1 079 RSF d'espaces médicaux/bureaux disponibles au 2e étage.
- 40 000 unités de développement à usages mixtes haut de gamme.
- Le village de Forest Hills se trouve en face du parc industriel Great Southwest. Les autres entreprises de la région comprennent Bell Helicopter, Siemens, DR Horton, GM
- L'emplacement haut de gamme à usages mixtes offre une grande visibilité et un potentiel pour attirer des clients de jour et de nuit.
- Près de l'intersection NE du boulevard Green Oaks et de la route 360, qui sont des routes principales menant au stade AT&T, au Globe Life Park et à l'aréna e-Sports.
- 5 minutes en voiture du quartier général d'American Airlines, qui emploie plus de 12 000 employés administratifs.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 079 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité |
2500 NE Green Oaks Blvd - 2e étage - ste 203
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2500 NE Green Oaks Blvd , Arlington, TX 76006
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Stationnement | 241 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Façade | 385’ le NE Green Oaks Blvd | Rues transversales | Highway 360 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 241 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 385’ le NE Green Oaks Blvd |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Highway 360 |
À propos de la propriété
Le village de Forest Hills est situé juste à l'ouest de la route 360 du Texas, sur le boulevard NE Green Oaks et à la limite nord-est des complexes résidentiels denses de grande taille. Ce centre a été achevé en 2007 et présente de beaux détails architecturaux et design. Il se compose d'espaces commerciaux et de bureaux avec de solides locataires locaux et nationaux et offre un grand stationnement. GÉNÉRATEURS DE TRAFIC ET ENTREPRISES DE LA RÉGION : Parc d'affaires Great Southwest, Dallas Cowboys Stadium, Texas Rangers Ballpark, siège social d'American Airlines, Arlington Convention Center, Six Flags over Texas, Hurricane Harbor, McDonald's, 7 Eleven, Auto Zone, O'Reilly Auto Parts, Christian Brothers Automotive, Subway, Kentucky Fried Chicken, Quick Trip, Taco Bell, Jack in the Box, Shell, Schlotzsky's, International House of Aakes, Hampton Inn, Comfort Suites, Quality Inn, Ashley Furniture Outlet, Siemens, Bell Helicopter et bien plus encore...
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Village at Forest Hills | 2500 NE Green Oaks Blvd
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