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Former Rite Aid 2500 N 10th Ave
Espace disponible commerce de détail 16 750 pi² à Hanford, CA 93230
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Faits saillants
- Immeuble sur pied d'environ 16 750 pieds carrés
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- La construction offre des possibilités de conduite
- Circulation élevée, intersection signalée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 750 pi² | Négociable | 19,56 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 210,55 $ CAD/m²/an 17,55 $ CAD/m²/mois 27 304 $ CAD/mois 327 648 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
La construction offre des possibilités flexibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Bâtisse sur pied d'environ 16 750 pieds carrés
- La construction offre des possibilités de conduite
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Circulation élevée, intersection signalée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2500 N 10th Ave , Hanford, CA 93230
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 750 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 16 750 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Colliers | Fresno est fier de présenter cet ancien bâtiment Rite Aid, situé au 2500 N. 10th Avenue à Hanford, en Californie, à l'angle nord-ouest de l'avenue Fargo et de la 10th Avenue, disponible à la vente ou à la location. Cette propriété est présentement un seul locataire et occupe une superficie d'environ 16 750 pieds carrés. La propriété stimule l'excellente colocation avec Grocery Outlet, Dollar Tree, Dutch Bros. et Auto Zone. L'immeuble est actuellement vacant, ce qui offre une excellente occasion pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investissement dans le marché en pleine croissance de la ville de Hanford. La propriété offre un stationnement abondant sur la parcelle de 1,75 acre, avec environ ±60 places de stationnement pour offrir beaucoup de stationnement pour un seul locataire. Quatre (4) points d'entrée et de sortie dans l'ancienne propriété de Rite Aid, situés à l'angle signalisé des avenues 10e et Fargo
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Former Rite Aid | 2500 N 10th Ave
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