Smile Doctors | 2500 Military Rd
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Smile Doctors 2500 Military Rd
3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Columbus, MS 39705 1 286 910 $ CAD (368 $ CAD/pi²) 8,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bureau de construction de haute qualité — Le condo de Smile Doctors se trouve dans une propriété de construction de 2005. L'immeuble est de 20 000 pic et est loué à 100 %.
- Ideal Target Market for Smile Doctors — La propriété offre un accès immédiat à des bases de patients récurrentes pour Smile Doctors
- Route-82 — Des marchés comme Colomb attirent les patients jusqu'à 40 milles de la propriété.
- Investissement délicat — Les cabinets dentaires déménagent rarement en raison des coûts élevés de construction et de la difficulté à retenir les mêmes patients après le déménagement
- Propriété idéale 1031 Exchange — Avec un bail passif à long terme, cette propriété est idéale pour les acheteurs dans un échange 1031
Résumé de l'annonce
Courtier officiel | Phillip Carpenter | Licence n° 18906 (MS) | (601) 957-100 | Carpenter Properties, Inc. | 1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 286 910 $ CAD
Prix par pi²
368 $ CAD
Taux de capitalisation
8,12%
Revenu net d’exploitation
104 517 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
19 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,00 AC
Stationnement
10 Espaces (2,86 espaces par 1 000 pi² loués)
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Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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