Douglas Pointe Apartments | 2500 Douglas Ave
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Douglas Pointe Apartments 2500 Douglas Ave
48 Unité Immeuble d’appartements 5 901 300 $ CAD (122 944 $ CAD/Unité) Yankton, SD 57078
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Occupation complète avec liste d'attente
- Emplacement résidentiel central
- Solides finances
Résumé de l'annonce
Complexe d'appartements de 48 logements à Yankton, SD Offrant une excellente occasion d'investissement, ce complexe d'appartements de 48 logements allie fonctionnalité et potentiel. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un revenu locatif solide et des perspectives de croissance, ce complexe bien entretenu se compose de 4 à 12 immeubles. Chaque bâtiment se compose d'unités de 11 à 2 chambres et de 1 à 1 chambre pour un total de 44 à 2 chambres et d'unités de 4 à 1 chambres. Il y a 8 laveuses et sécheuses à coin-op. Potentiel d'investissement : -Revenu locatif stable : Les taux d'occupation actuels assurent des flux de trésorerie stables. ! Taux d'occupation à 100 % - Appel communautaire : L'atmosphère communautaire positive favorise la rétention des locataires. Une occasion vous attend : Explorez cette possibilité d'investissement à Yankton, au Dakh du Dakh. Avec un historique locatif solide et un potentiel de croissance, ce complexe d'appartements de 48 logements est un ajout prometteur à tout portefeuille d'investissement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette occasion dans le marché immobilier en plein essor.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
648 432 $
|
16,07 $
|
| Autres revenus |
39 247 $
|
0,97 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 503 $
|
0,06 $
|
| Revenu brut effectif |
685 177 $
|
16,98 $
|
| Taxes |
35 392 $
|
0,88 $
|
| Dépenses d’exploitation |
81 737 $
|
2,03 $
|
| Total des dépenses |
117 129 $
|
2,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
568 048 $
|
14,08 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 648 432 $ |
| Annuel par pi² | 16,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 247 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 503 $ |
| Annuel par pi² | 0,06 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 685 177 $ |
| Annuel par pi² | 16,98 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 392 $ |
| Annuel par pi² | 0,88 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 737 $ |
| Annuel par pi² | 2,03 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 129 $ |
| Annuel par pi² | 2,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 568 048 $ |
| Annuel par pi² | 14,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 901 300 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 122 944 $ CAD | Taille du lot | 2,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 40 352 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.1 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 48 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 5 901 300 $ CAD |
| Prix par unité | 122 944 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.1 |
| Nombre d’unités | 48 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,20 AC |
| Taille du bâtiment | 40 352 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 44 | 1 138 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 995,40 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 863 907 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 113 394 $ CAD | Impôts annuels | 35 392 $ CAD (0,88 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 750 514 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
113 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 750 514 $ CAD
Évaluation totale
1 863 907 $ CAD
Impôts annuels
35 392 $ CAD (0,88 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | R4 Multifamily |
| R4 Multifamily |
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Douglas Pointe Apartments | 2500 Douglas Ave
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