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Sheridan Oaks Plaza 2500-2580 State Road 7
1 147 à 20 863 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hollywood, FL 33021
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement adapté pour le commerce de détail, le médical et le bureau
- Nombre de véhicules : 87 000 voitures par jour combinées (rue Sheridan et State Road 7)
- Situé à 2 milles au sud de Hard Rock Hotel & Casino et à 9,2 miles de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2526 | 1 574 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 47 813 $ CAD/an 3 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2530 | 1 230 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 37 363 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2532 | 7 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2552 | 1 147 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 842 $ CAD/an 2 903 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2554 | 1 152 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 994 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2556 | 1 192 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 36 209 $ CAD/an 3 017 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2560 | 7 200 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 218 711 $ CAD/an 18 226 $ CAD/mois | À déterminer |
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage - ste 2526
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage - ste 2530
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage - ste 2532
Peut être combiné jusqu'à 11 422 pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage - ste 2552
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 299 pi² d’espace adjacent
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage - ste 2554
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 299 pi² d’espace adjacent
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage - ste 2556
• Centre commercial de 48 000 pi² • Idéal pour des usages commerciaux, médicaux et de bureaux • Stationnement abondant, 5 espaces par 1 000 pi²
2510-2578 N State Road 7 - 1er étage - ste 2560
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 023
- International
- MD Now Urgent Care
- Soins de santé
- 107
- Local
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 617
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 5 023 | International |
| MD Now Urgent Care | Soins de santé | 107 | Local |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 617 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2500-2580 STATE ROAD 7 , HOLLYWOOD, FL 33021
| Superficie totale disponible | 20 863 pi² | Superficie commerciale brute | 45 890 pi² |
| Max. contigu | 2 299 pi² | Superficie totale du terrain | 3,43 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 20 863 pi² |
| Max. contigu | 2 299 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 45 890 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,43 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre voisin de 48 000 pieds carrés situé à l'angle nord-ouest de la SR 441 et de la rue Sheridan. Situé à l'angle nord-ouest de la SR 441 et de la rue Sheridan à Hollywood, en Floride. La SR 441 est une importante route nord-sud bordée d'entreprises et comprend des concessionnaires automobiles et des services connexes. Il y a une solide base d'employés de jour et une base de ménages solide. • Centre commercial de 48 000 pi2 • Idéal pour le commerce de détail, le médical et le bureau • Joignez-vous à des locataires comme Advance Auto Parts, Popeyes Louisiana Kitchen et MD Now Urgent Care • Parking suffisant, 5 par 1 000 pi2 • Emplacement privilégié à l'angle de la route N State 7 et de la rue Sheridan • Accès facile aux autoroutes à péage de Floride, I-595, I-95 et State Road 7 (S US Hwy 441) • Situé à 2 milles au sud de Hard Rock Hotel & Casino et à 9,2 milles de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) • Nombre de véhicules : 87 000 voitures par jour combinées (rue Sheridan et State Road 7)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sheridan Oaks Plaza | 2500-2580 State Road 7
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