Sherwin-Williams | 2500 15th Ave W
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Sherwin-Williams 2500 15th Ave W
5 745 pi² Vente au détail Immeuble Seattle, WA 98119 6 469 250 $ CAD (1 126 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Sherwin-Williams est une locataire nationale cotée en bourse (SHW) avec une cote de crédit de catégorie investissement BBB de S&P Global Ratings
- La zone commerciale Interbay connaît actuellement des changements rapides et connaît une croissance et un réaménagement explosifs.
- Le bail est garanti par la société Sherwin Williams, offrant un crédit solide
- La propriété est située à seulement 10 minutes du quartier des expositions de Seattle, de South Lake Union et des plus grands employeurs de la région - Amazon, Nordstrom et Expedia
- Le prix est à ou près de la valeur du terrain, ce qui constitue un excellent site de développement à long terme
Résumé de l'annonce
L'offre offre la possibilité d'acquérir Sherwin-Williams, une locataire unique de ±5 745 pieds carrés. Sherwin-Williams (SHW) est un locataire de qualité de placement situé dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et les plus recherchées de Seattle. L'actif est situé à quelques minutes du centre-ville de Seattle et de South Lake Union, à deux pâtés de maisons du siège social d'Expedia de 1,95 million de pieds carrés et au cœur des quartiers denses et à revenus élevés de Queen Anne, Magnolia et Ballard.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 745 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2017
Prix
6 469 250 $ CAD
Prix par pi²
1 126 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
323 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C1-40
Stationnement
12 Espaces (2,09 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
150 pi le 15th
Commodités
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 277110-8020 | Évaluation des bâtiments | 540 547 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 465 763 $ CAD | Évaluation totale | 3 006 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
277110-8020
Évaluation du terrain
2 465 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
540 547 $ CAD
Évaluation totale
3 006 310 $ CAD
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