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250 & 260 S Union Ave | 2 Buildings| 20 Units 250 S Union Ave

20 Unité Immeuble d’appartements 5 171 220 $ CAD (258 561 $ CAD/Unité) 6,39% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 250 S Union Ave, Los Angeles, CA 90026

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Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité potentielle de l'ADU
  • Achats/accès au transport en commun à proximité
  • Nouveau toit en 2023
  • Stationnement et blanchisserie sur place
  • Mesurage individuel pour le gaz et l'électricité
  • Emplacement de Great Los Angeles

Résumé de l'annonce

Inscription de The APLA GROUP : Bienvenue au 250 et au 260 S. Union Ave, une occasion d'investissement remarquable nichée au cœur de la ville animée de Los Angeles. Ces propriétés multifamiliales bien entretenues offrent une combinaison impressionnante d'unités, comprenant 2 unités simples, 14 unités de deux chambres, une salle de bain et 4 unités d'une chambre et d'une salle de bain, offrant une flexibilité et un large attrait pour les locataires. Grâce à une infrastructure soigneusement mise à niveau et à un potentiel stimulant de sources de revenus supplémentaires, ces propriétés sont sur le point de connaître une croissance et une rentabilité à long terme.
Maximisez vos rendements avec le potentiel d'unités de logement accessoires (UDA), offrant ainsi des possibilités de location supplémentaires. Les résidents apprécieront la commodité d'un stationnement sur place avec espace de rangement et d'une buanderie dédiée, améliorant ainsi le confort de la vie quotidienne. Les compteurs individuels de gaz et d'électricité simplifient davantage la gestion des services publics, garantissant l'efficacité opérationnelle et réduisant les dépenses pour les propriétaires.
Les améliorations récentes témoignent d'un engagement à l'égard de normes modernes, notamment des toits flambant neufs achevés en 2023 et des rénovations entièrement conformes aux étages souples, offrant à la fois une tranquillité d'esprit et une valeur durable. L'emplacement exceptionnel de la propriété place les locataires à quelques minutes des principaux corridors de transport en commun, y compris les autoroutes CA-101 et 110, et à distance de marche de la station de transport Westlake/MacArthur Park. Le parc Echo et un éventail de boutiques et de restaurants sont à quelques minutes, assurant un style de vie urbain dynamique.
Positionnez votre portefeuille pour réussir avec ces propriétés parfaitement situées et entièrement rénovées qui combinent le meilleur des équipements modernes, un potentiel de revenu et le marché immobilier florissant de Los Angeles. Saisissez ce joyau d'investissement rare dès aujourd'hui !

Pièces jointes

250 & 260 S Union Ave - Marketing Package

Faits sur la propriété

Prix 5 171 220 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Prix par unité 258 561 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 0,32 AC
Taux de capitalisation 6,39% Taille du bâtiment 14 080 pi²
Multiplicateur du loyer brut 9.58 Occupation moyenne 100%
Nombre d’unités 20 Nombre d’étages 2
Type de propriété Multi-résidentiel Année de construction 1964
Sous-type de propriété Appartement Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²
Prix 5 171 220 $ CAD
Prix par unité 258 561 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,39%
Multiplicateur du loyer brut 9.58
Nombre d’unités 20
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,32 AC
Taille du bâtiment 14 080 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 2 - -
1+1 4 - -
2+1 14 - -

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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5153-010-008
  • 5153-010-010
 Évaluation des bâtiments 1 537 065 $ CAD
Évaluation du terrain 2 113 466 $ CAD Évaluation totale 3 650 531 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5153-010-008
  • 5153-010-010
Évaluation du terrain
2 113 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 537 065 $ CAD
Évaluation totale
3 650 531 $ CAD

Zonage

Code de zonage LAR3
LAR3
(818) 381-6601

Contact

  • James Antonucci
    James Antonucci

  • ID d’inscription: 34403598

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 S Union Ave, Los Angeles, CA 90026

Le East Hollywood/Silver Lake Multi-résidentiel Propriété à 250 S Union Ave, Los Angeles, CA 90026, est actuellement disponible. Contacter APLA GROUP pour plus de renseignements.

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