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250 S Stuart Ave
Espace disponible commerce de détail 2 982 pi² à Elkton, VA 22827
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FAITS SAILLANTS
- Forte visibilité
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Intersection signalée
- Forte utilisation complémentaire des terres
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 982 pi² | Négociable | 28,89 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 86 141 $ CAD/an 7 178 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 250 S STUART AVE , ELKTON, VA 22827
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² | Superficie commerciale brute | 2 982 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 982 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 982 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 7,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location - Rénover ou construire à votre convenance - Cette ancienne succursale bancaire de 2 982 pi2 avec un accès direct à 2 voies attenantes et 26 stationnements en surface est disponible à la location - à rénover ou à construire selon les besoins. La propriété est située à un coin animé et signalé à Elkton, une ville située à l'est du comté de Rockingham, dans la magnifique vallée de Shenandoah. Utilisations complémentaires des terres et emplacement accessible - Ce site est situé à l'angle dur signalisé du sentier W Spotswood et de l'avenue S Stuart (route 340 des États-Unis) à Elkton, une petite ville du côté est du comté de Rockingham, en Virginie, dans la magnifique vallée de Shenandoah. La propriété bénéficie d'utilisations solides et complémentaires du terrain (une station-service Exxon, Dairy Queen, Pizza Hut, McDonald's 7-Eleven, etc.) et de sa proximité avec Spotswood Trail (U.S. Route 33), une importante route est-ouest qui relie la Virginie-Occidentale à Richmond, en Virginie. 0,79 Acre, 2 982 pi2 - Ce terrain de forme triangulaire de 0,79 acre et ce bâtiment de 2 982 pi2, y compris l'entraînement à deux voies, conviennent à un large éventail d'utilisations commerciales compte tenu de son zonage B-1 (Downtown Business District). Les utilisations autorisées dans B-1 comprennent les établissements de commerce de détail ou de services, les restaurants, les bureaux d'affaires, les stations-service automobiles, les garderies, les hôtels/motels, entre autres utilisations commerciales. Grande visibilité et forte pénétration/sortie - La propriété jouit d'une forte visibilité le long de l'avenue S Stuart (U.S. Route 340), une route principale nord-sud qui relie le centre de la Virginie à l'ouest du Maryland, grâce à un panneau de pylône. La propriété, qui peut également être vue depuis le sentier Spotswood, a une bonne entrée et une sortie avec trois coupes de bordure, deux le long du sentier W Spotswood et une le long de l'avenue S Stuart.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
250 S Stuart Ave
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