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250 Jericho Tpke, Mineola, NY 11501 250 Jericho Tpke
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 200 pi² à Mineola, NY 11501
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Faits saillants
- Emplacement très visible et très fréquenté avec quelques places de stationnement sur place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 250 | 1 200 pi² | 9’ | 1-10 ans | 46,09 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 55 310 $ CAD/an 4 609 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 250
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !! Au cœur de Mineola sur Jericho Turnpike. Emplacement à fort trafic adapté à de multiples usages commerciaux et/ou de bureaux ; tels qu'un bar à espresso, un espace de coworking, une glacerie, un studio photo, un salon de manucure, un café, etc. Peut également convenir à diverses applications de bureau comme des cabinets médicaux, d'architectes, d'avocats, etc. Espace ouvert rénové comprenant deux pièces séparées. Salle de bain et branchements pour laveuse/sécheuse. Déjà câblé pour votre enseigne. Stationnement disponible. Le loyer est de 3 200 $ par mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Sir Speedy
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- State Farm Insurance
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sir Speedy | Détaillant | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 250 Jericho Tpke , Mineola, NY 11501
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 260 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 260 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Endroit très fréquenté et visible. L'espace fini parfait pour le bureau professionnel d'un avocat, d'un médecin, d'un cabinet médical, d'un architecte, d'un bureau de coworking, etc. et/ou qui convient parfaitement comme point de vente au détail. (Veuillez noter : Adresse 250E*)
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Présenté par
Ben Oliva
250 Jericho Tpke, Mineola, NY 11501 | 250 Jericho Tpke
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