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Highland Village – Pad 3 250 Gibson Dr
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 343 pi² à Roseville, CA 95678
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Faits saillants
- Circulation diurne intense et emplacement idéal
- Nouvelle construction !
- Plan d'étage ouvert propice à une variété d'utilisateurs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 343 pi² | Négociable | 64,05 $ CAD/pi²/an 5,34 $ CAD/pi²/mois 689,38 $ CAD/m²/an 57,45 $ CAD/m²/mois 7 168 $ CAD/mois 86 014 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Immeuble nouvellement construit. Plan d'étage ouvert avec petit espace de rangement et toilettes privées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Un bâtiment flambant neuf offre un design unique
- Le bâtiment est adjacent à la Westfield Galleria
- Excellentes données démographiques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 250 Gibson Dr , Roseville, CA 95678
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2024 |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,32 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
La propriété est située dans le sous-marché Roseville/Rocklin, l'une des banlieues les plus riches de Sacramento. Situé à côté de Roseville Parkway, une artère importante comptant plus de 45 200 voitures/jour et adjacente à la Roseville Galleria de Westfield, un centre commercial intérieur haut de gamme de 1,3 million de pieds carrés le mieux classé au pays. Parmi les colocataires notables figurent le restaurant Lazy Dog, le Hyatt Place, le Wedgewood Event Center, Eureka ! , La Popular et Kura Sushi Le 250 Gibson Drive est à distance de marche du centre commercial Galleria et du centre commercial extérieur haut de gamme The Fountains, avec des détaillants tels que Whole Foods, ZGallerie, Chico's et J Crew. Highland Village — 250, promenade Gibson, Roseville (Californie) Immeuble à usage mixte nouvellement construit — Dernière suite disponible à la location ! Bureau 103 - ± 1 343 RF Le tout nouveau bâtiment offre un design unique avec des détails extérieurs angulaires uniques en leur genre et des éléments en verre surdimensionnés. Le bâtiment est partagé avec le restaurant tournant Kura Sushi et ouvrira bientôt une clinique dentaire à service complet. Le bâtiment est adjacent à la Westfield Galleria, à la Villa Athletic Club and Spa et à la jonction Roseville en cours de construction
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Highland Village – Pad 3 | 250 Gibson Dr
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