250 Crossroads Pkwy | Terrell, TX 75160
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250 Crossroads Pkwy
Terrell, TX 75160
ABS. NET CAR WASH | BONUS DEPRECIATION · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail net absolu de 20 ans (aucune obligation du propriétaire) comportant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et des options.
- Positionné le long des principaux corridors de circulation et de vente au détail de la région. Dispose d'un accès facile et d'une excellente visibilité près du FM148 avec dépassement du nombre quotidien de circulation
- Secteur immédiat connaissant une forte croissance : situé dans une collectivité en croissance rapide et dotée d'une solide démographie - Près de plusieurs grands centres de vente au détail et de logement
- Amortissement boni de 80 % - La propriété en fief simple d'un lave-auto permet au propriétaire de réaliser d'importantes économies d'impôt grâce à la prime d'amortissement accéléré Mo
- Nouvelle construction de haute qualité avec équipement haut de gamme. Système de lave-auto entièrement automatisé doté d'un tunnel de 180 pi, de stations de paiement à quatre voies et d'une
- Adjacent à BUC-ee et de nombreux autres détaillants nationaux, y compris Hobby Lobby Lobby, Academy Sports + Outdoor, Ross Dress for Less, Petco, Marshalls, Ra
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,79 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7655 | Évaluation des bâtiments | 937 726 $ |
| Évaluation du terrain | 937 325 $ | Évaluation totale | 1 875 051 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7655
Évaluation du terrain
937 325 $
Évaluation des bâtiments
937 726 $
Évaluation totale
1 875 051 $
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