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250-266 N Federal Hwy
Espace disponible commerce de détail 4 225 à 9 200 pi² à Hallandale Beach, FL 33009
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Faits saillants
- 33 Windows à droite sur US-1.
- Stationnement arrière avec stationnement supplémentaire.
- Entrées avant et arrière.
- L'espace de vente au détail est passé par plus de 31 000 chauffeurs quotidiens.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 250 | 4 225 à 9 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 250
Excellente visibilité sur l'US-1. Grand espace ouvert avec petits bureaux à l'arrière et salles de bains haut de gamme.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’
- Haute visibilité : façade du capuchon sur la route fédérale.
- Les vitrines des magasins génèrent de la lumière naturelle.
- Accessible par intersection avec signalisation.
- 35 800 conducteurs quotidiens ont dépassé l'espace de la casquette.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 250-266 N Federal Hwy , Hallandale Beach, FL 33009
| Min. divisible | 4 225 pi² | Superficie commerciale brute | 14 921 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Min. divisible | 4 225 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 14 921 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le local dispose de 33 fenêtres d'exposition à US-1 parfaites pour exposer votre marchandise au public. Doit être vu et peut être subdivisé.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
250-266 N Federal Hwy
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