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25 Waterloo Av

3 600 pi² Vacant Bureau Immeuble Guelph, ON N1H 3H4 1 675 000 $ CAD (465 $ CAD/pi²)

Espace de bureau Ontario Guelph 25 Waterloo Av, Guelph, ON N1H 3H4

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Beaucoup de places de stationnement
  • Possibilité de location multiple - actuellement louée à plusieurs entreprises prospères
  • Idéal pour les investisseurs
  • Un joyau architectural distingué
  • Bureau/commerce de détail, résidentiel ou les deux
  • Terrain de près d'un demi-acre avec une grande exposition sur la rue et des possibilités de signalisation

Résumé de l'annonce

Beaver Hall, l'un des joyaux architecturaux les plus distingués de Guelph, est disponible ! Construite dans les années 1860 pour le Dr Thomas S. Parker, une figure clé de l'histoire de Guelph, cette propriété illustre magnifiquement le style architectural de la fin de l'Italianisation avec son plan en L, ses avant-toits croisés et ses linteaux en pierre sculptée. Le chapitre actuel de sa riche histoire est celui d'un prestigieux centre d'affaires, abritant plusieurs entreprises florissantes. Pour un nouveau propriétaire, il peut continuer d'être un centre de profit lucratif comme celui-ci pour votre propre portefeuille de placements. Ou peut-être avez-vous besoin de la totalité des 3 600 pieds carrés pour abriter votre propre entreprise - ou votre famille. Même les deux ! Oui, son zonage CC-3 souhaitable offre de nombreuses options intéressantes. Sur près d'un demi-acre, il offre déjà une pléthore de stationnements pavés, une véritable rareté au centre-ville de Guelph. À bien des égards, ce morceau de l'histoire locale entretenu avec amour apportera bientôt à la fois la fierté d'être propriétaire et la rentabilité à un investisseur avisé.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1862
Prix
1 675 000 $ CAD
Prix par pi²
465 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
CC-3 - Le zonage CC-3 offre de nombreuses options intéressantes. Locaux résidentiels ou de bureaux ou de vente au détail.
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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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  • Jeff Morley
    Jeff Morley

  • ID d’inscription: 34276602

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Waterloo Av, Guelph, ON N1H 3H4

Le Bureau Propriété à 25 Waterloo Av, Guelph, ON N1H 3H4 est actuellement disponible à vendre. Contacter Royal LePage Royal City Realty pour plus de renseignements.

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Property Overview
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Office Space
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Common Bathroom
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