25 Sherman Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
25 Sherman Ave
25 Unité Immeuble d’appartements 4 977 455 $ CAD (199 098 $ CAD/Unité) 6,10% Taux de capitalisation Staten Island, NY 10301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Biens productifs de revenus
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan. Vidéo virtuelle ci-jointe. 25 appartements résidentiels.
Brochure jointe avec plan d'étage, composition des appartements et informations sur la location et les données financières.
Brochure jointe avec plan d'étage, composition des appartements et informations sur la location et les données financières.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
570 186 $
|
22,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
570 186 $
|
22,84 $
|
| Taxes |
106 016 $
|
4,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
159 370 $
|
6,39 $
|
| Total des dépenses |
265 386 $
|
10,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
304 800 $
|
12,21 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 570 186 $ |
| Annuel par pi² | 22,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 570 186 $ |
| Annuel par pi² | 22,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 016 $ |
| Annuel par pi² | 4,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 370 $ |
| Annuel par pi² | 6,39 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 265 386 $ |
| Annuel par pi² | 10,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 800 $ |
| Annuel par pi² | 12,21 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 977 455 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 199 098 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 24 960 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 977 455 $ CAD |
| Prix par unité | 199 098 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 24 960 pi² |
| Occupation moyenne | 99% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Intercom
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 10 | - | - |
| 1+1 | 12 | - | - |
1 of 1
Transit Score ®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00026-0013 | Évaluation totale | 890 182 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 443 491 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 106 016 $ CAD (4,25 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 446 691 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00026-0013
Évaluation du terrain
443 491 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
446 691 $ CAD (2024)
Évaluation totale
890 182 $ CAD (2024)
Impôts annuels
106 016 $ CAD (4,25 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3A |
| R3A |
1 de 22
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
25 Sherman Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.