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1,400 SF Retail Space + 700 SF Basement 25 S 5th St
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Brooklyn, NY 11249
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Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
1er étage | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Situé sur la 5e rue S et l'avenue Kent, cet espace commercial de premier choix se trouve au pied de l'entrée du parc Domino, une attraction de renommée mondiale qui accueille des millions de visiteurs chaque année. Cet espace dispose de plus de 30 pieds de façade, ce qui maximise la visibilité des affaires et attire la circulation piétonne. Entouré de nouveaux développements luxueux tels que One Domino Square, 325 Kent Avenue et The Refinery at Domino, laissez votre entreprise répondre à la fois à la clientèle résidentielle et commerciale. L'espace offre 1 400 pi2 au rez-de-chaussée (plafond de 10 pieds) et un sous-sol supplémentaire de 700 pi2 (plafond de 12 pieds) offrant des possibilités infinies. L'espace est doté de CVC, est aspergé et ventionné au sous-sol. Toutes les utilisations seront prises en considération. Prix disponible sur demande.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Façades de 30 pi
- Vitrine vitrée
- Exposition au détail
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 25 S 5th St , Brooklyn, NY 11249
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 176 pi² |
Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2017 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture |
Superficie commerciale brute | 2 176 pi² |
Année de construction | 2017 |
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1,400 SF Retail Space + 700 SF Basement | 25 S 5th St
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