25 N Red Rock Rd
Toccoa, GA 30577

Financement par le propriétaire disponible pour une réduction de 30 % ! Demander seulement 330 000$ ! Pas de contrat COAM ! Les stations-service environnantes génèrent des volumes élevés de machines de jeu ! La propriété comprend un bâtiment de 3 000 pieds carrés et une maison de bain de 3 lits et 2 bains sous l'immeuble commercial ! La frontière de la Caroline du Sud se trouve à seulement 2 milles de la propriété, les résidents de la Caroline du Sud entrant en Géorgie pour jouer aux machines de jeu ! La propriété était une station-service il y a cinq ans, mais les réservoirs de stockage souterrains ont été enlevés. Le magasin a ensuite été loué à une société de vente aux enchères qui a payé plus de 3 000$ par mois ! La propriété est de 0,72 acres ! À 2 heures d'Atlanta, en Géorgie ! À 1 heure d'Athènes, en Géorgie ! À 6 milles de collèges comme le Toccoa Falls College avec plus de 750 étudiants, la Fetterman School of Nursing et le Parkerson Student Center. À 7 milles de l'hôpital du comté de Stephens et à 3 milles de l'aéroport de Toccoa-Stephens County. À 5 milles de restaurants comme Chick-fil-A, Osaka Express Japanese Cuisine, Arby, Bell's Drive-In Restaurant, Wendy's et Captain D'. Entouré d'usines de fabrication comme CMC of Georgia, Toccoa Machine Products Inc., Caples Industrial Supply, Luftex Inc., American Woodmark, Dewtex et GEM Plastics. À moins de 2 milles du lieu historique d'État Traveler's Rest et du parc et terrain de camping Toccoa RV et à un demi-mile du lac Hartwell. 6 milles d'un groupe de complexes d'appartements comme Toccoa Pines Apartments, Blackberry Mountain Apartments, Nottingham Trail, Falls Park Apartments et Deer Creek Apartments. À 7 milles d'un projet d'usine de recyclage de 37 millions de dollars qui devrait créer 104 emplois ! Nombre moyen de trafic de 3 540 véhicules qui passent devant le magasin chaque jour ! À seulement 2 milles de la frontière de la Caroline du Sud ! Immense potentiel pour les machines de jeu ! Le prix demandé pour la propriété n'est que de 330 000$ ! Si vous êtes intéressé, appelez-nous ou envoyez-nous un SMS en tout temps au (770) 664-9999 ou envoyez votre nom complet et votre meilleur numéro de contact par courriel à info@riverbrokers.com