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25 Main St
Espace disponible 3 000 à 9 000 pi² à Roslyn, NY 11576
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le dernier étage est un restaurant
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent
2e étage
Le niveau inférieur comprend une cuisine de préparation avec bureau.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 25 Main St , Roslyn, NY 11576
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue à une occasion extraordinaire d'établir le restaurant de vos rêves dans la charmante ville de Roslyn, nichée sur la pittoresque Gold Coast. Cet emplacement magnifique offre une vue imprenable sur un étang serein, offrant la toile de fond parfaite pour une expérience culinaire inoubliable. Imaginez que vos invités savourent une cuisine exquise tout en étant entourés par la beauté naturelle de la région. Avec un espace suffisant pour 270 clients, tant au niveau principal qu'au niveau inférieur, votre restaurant deviendra une destination recherchée pour les habitants et les visiteurs. Rejoignez la communauté dynamique de Roslyn et créez une expérience culinaire qui célèbre à la fois les saveurs de la région et l'environnement époustouflant. Ne manquez pas cette rare occasion de laisser votre marque dans une ville pleine de caractère et de charme. Votre vision culinaire vous attend ! Restaurant entièrement équipé de 2e génération Nouvelles tables de cuisson, réfrigérateurs et hotte Capacité du restaurant : Légalement 270 invités. Espace total : Environ 9 000 SF sur 2 niveaux. (3 000 au niveau inférieur et 6 000 au niveau principal) Bureau, salle de bain, cuisine préparatoire, congélateur, unités de réfrigération, vestiaires, stockage d'alcool au niveau inférieur. Aire de réception, bar, salle (s) à manger, coin cuisine principal et salle de bain ADA au niveau de la rue. Stationnement : Terrain réservé au 16, rue Main : ~7 320 pieds carrés. Capacité totale de stationnement : 75 à 80 voitures, avec une capacité supplémentaire pour des événements privés utilisant le terrain secondaire. Superficie du terrain : Le terrain du restaurant est d'environ 16 248 pieds carrés.
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
-
Bradley Diamond -
Parallel Realty
Présenté par
25 Main St
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