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The Shoppes at Hellertown 25 Main St
4 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Hellertown, PA 18055
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Faits saillants
- À proximité de l'I-78, de la route 33 et de la frontière PA/NJ.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 4 000 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 244,92 $ CAD/m²/an 20,41 $ CAD/m²/mois 7 585 $ CAD/mois 91 016 $ CAD/an | Loyer hypernet |
21-33 Main St - 1er étage - ste 6
Advance Auto Parts et Starbucks sont maintenant ouverts chez Shoppes à Hellertown. Les espaces de vente au détail et à bureaux disponibles sont : 1 200 SF 4 000 SF et 6 000 SF. Excellent mélange de locataires de détaillants nationaux, régionaux et locaux. La GLA totale du centre commercial est de 58 100 pieds pieds. Joignez-vous à True Value Hardware, Dollar General, Dolce Patisserie, DiMaio's Italian Restaurant, Good Guy Vape Shop Quest Diagnostics et bloc H&R. Communiquez avec Aton Codner pour plus d'informations. Situé au cœur de la riche vallée de Saucon. À proximité de l'I-78, de la route 33 et de la frontière PA/NJ.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- À proximité de l'I-78, de la route 33 et du PA/NJ
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 269
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 23 385
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 740
- International
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 217
- International
- Starbucks
- Café
- 20 995
- International
- True Value
- Matériel
- 3 268
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 5 269 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 23 385 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 740 | International |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 217 | International |
| Starbucks | Café | 20 995 | International |
| True Value | Matériel | 3 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 25 Main St , Hellertown, PA 18055
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 61 000 pi² |
| Stationnement | 208 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1972 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 208 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 61 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,96 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Capuchon final de +/- 4 000 SF disponible à la location. Excellent mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux tels que Advance Auto Parts, Starbucks, True Value Hardware, Dollar General, Dolce Patisserie, DiMaio's Italian Restaurant, Good Guy Vape Shop, Quest Diagnostics, Hellertown Veterinary, H&R Block et notre nouveau locataire Allie's Specialties. Communiquez avec Aton Codner pour plus d'informations. Situé au cœur de la riche vallée de Saucon. À proximité de l'I-78, de la route 33 et de la frontière PA/NJ.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Hellertown | 25 Main St
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