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Crown Center 25 Clairton Blvd
1 440 à 4 250 pi² d’espace disponible à Pleasant Hills, PA 15236
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - 8 | 2 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6-10 Clairton Blvd - 1er étage - ste 10
Cet espace de bureaux récemment rénové est situé directement sur la rue 51, à l'une des intersections les plus fréquentées des collines sud de Pittsburgh. Le propriétaire autorisera et approuvera la construction au besoin. L'espace comprend une fente dans le panneau du pylône à 3 directions à l'intersection de la rue 51 et du chemin Old Clairton.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
6-10 Clairton Blvd - 1er étage - 8
2 810 pieds carrés sont actuellement aménagés comme centre de yoga et d'exercice. Ce grand espace situé directement sur la route 51 offre une visibilité incroyable à l'une des intersections les plus fréquentées des collines sud de Pittsburgh. L'espace comprend une fente dans le panneau du pylône situé à l'intersection de la rue 51 et du chemin Old Clairton. Le propriétaire autorisera une construction approuvée au besoin.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 25 Clairton Blvd , Pleasant Hills, PA 15236
À propos de la propriété
Crown Center est situé à l'une des intersections les plus achalandées des collines sud de Pittsburgh. Il y a des espaces situés sur la rue 51 et sur le chemin Old Clairton, et des aires de stationnement sont disponibles sur les deux routes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Brian Thatcher -
All Pittsburgh Real Estate
Présenté par
Crown Center | 25 Clairton Blvd
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